ที่ดินเรามีใบโฉนดแต่คนอื่นรอบรั้วไว้เป็นพื้นที่บ้านเขาสามารถเป็นเจ้าของที่ดินเราได้ไหม?

เนื่องจากมีที่ดินผืนหนึ่งของพ่อที่ ตจว. ไม่ได้ทำรั่วมิดชิด แต่มีญาติคนนึงมาอาศัยอยู่ ซึ่งญาติคนนี้ทำความเดือนร้อนให้พี่น้องคนอื่น เอาที่แปลงนี้ไปจำนองเมื่อ 10กว่าปีก่อน แล้วเรากับพ่อเรา เป็นคนไถ่ออกมา

อย่าพึ่งด่าเรานะคะ ขออธิบายก่อน ย่าของเราท่านไปซื้อที่ดินตรงนี้ให้พี่สาวของพ่อกับพ่อเราสร้างบ้านอยู่ข้างกัน แล้วโฉนดที่ดินอยู่กับตัวพี่สาว(โฉนดที่ดินยังไม่แยกกัน) แล้วตัวพี่สาวเนี่ย เอาโฉนดที่ดินไปจำไ

ผมมีญาติ 2 คน ต่างคนต่างปลูกบ้านบนที่ดินตัวเอง ที่ดินเค้าติดกันและเค้าล้อมรั้วรวมบ้านทั้ง 2 หลังไว้ด้วยกัน ง่ายๆ คือเค้าไม่ทำรั้วกั้นที่ระหว่างกันน่ะครับ ทีนี้ญาติคนหนึ่งอยากจำนองบ้าน แต่เค้าไม่แน่ใ

กับเพื่อนบ้าน เคยมีปัญหากันเรื่องที่ดิน ครั้งนึงเขาบอกจะปิดทางเข้าบ้านเรา แต่บ้านเราใช้ทางเข้าออกนั้นมานานน่าจะมากว่าร้อยปีแล้วมั้งคะ บ้านที่เราอยู่นี้ ใช้ทางเข้าออกทางเดียวมาทั้งแต่รุ่นทวด ตอนนี้รุ่น

รบกวนถามผู้รู้ค่ะ ที่ดินของบ้านมีรั้วรอบขอบชิดเป็นกำแพงปูนอยู่นานแล้ว แต่บริเวณพื้นที่ดินมีโฉนด 2 ใบ โฉนดละ 100 ตรว. ถ้าจะรวมโฉนดเป็นใบเดียว อยากทราบว่าถ้าจะไปทำการรวมโฉนดเป็นใบเดียวได้เสร็จในวันเดียว

พอดีเราจะถมที่ดินสามารถยกย้ายหลักหมุดโฉนดไว้บนที่ดินที่เราถมดินได้มั้ย? ผิดกฏหมายมั้ย? (อยู่จุดเดิมเเค่ยกไว้บนดิน) โดยมีเสาปูนเป็นจุดเดิมตำเเหน่งเดิมไม่มีการยกย้ายของเสาปูนเเต่อย่างใดสามารถมองเห็

โอนชื่อที่ดินให้เป็นชื่อภรรยาคนเดียวทำได้ไหมครับ ระหว่างสมรสผมและภรรยาได้ซื้อที่ดินแต่หลังโฉนดเป็นชื่อทั้งสองคน ผมสามารถทำชื่อข้างหลังให้เป้นชื่อภรรยาคนเดียวได้ไหมครับ

เรื่องมันตั้งแต่สมัยรุ่นปู่ครับ ผมก็ไม่รู้เรื่องในอดีตมากนักครับ A = เพื่อนบ้าน เขาก็ไม่ได้มีปัญหาอะไรนะครับ ต่างคนต่างอยู่ เจอก็ทักทายปกติ B = ปัจจุบันที่ดินแปลงนี้เป็นของญาติผม ข้อมูลในอดีตที่ผมมี