รบกวนช่วยคำนวณดอกเบี้ยบ้านให้ทีครับ ว่าแบงค์ไหนคุ้มที่สุด

ส่วนตัวยื่นกู้บ้านไป2ธนาคารได้แก่ ดอกบัว และสีส้ม ทั้งสองที่ส่งแผนการผ่อนมาให้ รบกวนช่วยคำนวณว่าควรเลือกแบงค์ไหนดีครับ


แบงค์ส้ม ให้กู้40ปี ดอกเบี้ย3ปี 3.25%
ยอด 2246000 ไม่บังคับทำประกัน
ปีแรกผ่อน 8400บ./เดือน ปี2-3 9800บ./เดือน

แบงค์ดอกบัวให้35ปี ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3ปี 3.25% เหมือนกัน
แต่เป็นยอด 2246000 + ค่าประกัน 52200 =2303220
ปีแรก 3200บ./เดือน ปี2-6 10500บาท

โดยส่วนตัวตั้งใจว่าปีแรกจะชำระเดือนละ9000 บาท ปีต่อไปค่อยขยับขึ้น  อยากทราบว่าเลือกแผนไหนที่จะทำให้เงินต้นลดลงเร็วกว่ากัน ขอบคุณครับ