ถามความเห็นเรื่องดอกเบี้ยกูบ้านครับ

ตอนนี้จะซื้อบ้านหลังแรก ราคา 9.5 M
ตอนเเรกกังวลมากว่าจะกู้ไม่ผ่าน
ยื่นไป3 ที่ ผ่านไป1week
...แบ้งค์เหลืองเงียบสนิท
...แบ้งค์ม่วงรออนุมัติ คุยดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี แบบ step up ไว้
...แบ้งค์ส้ม
อนุมัติผ่าน กูได้ 100% ผ่อน 28 ปี  พร้อม เพิ่มเติมประกันวงเงินคุ้มครอง10ปี 340000
รายละเอียด
   ปีที่1 2.60%
   ปีที่2 3.25%
   ปีที่3  4.90% หรือ MLR -2% ( update MLR 6.9%)
ขอความเห็นเเชร์ประสพการณ์ด้วยครับด้วยครับ  ขอบคุณมากๆครับ