คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 10
ซื้อเมื่อจำเป็นไงครับ
อย่างผม จบมา ผมโดนกรอกหูตลอดว่า ต้องซื้อบ้าน ต้องมีบ้าน แต่ผมไม่ซื้อไง เพราะผมยังรู้สึกว่า งานที่ทำอยู่ ณ ตอนนั้น มันไม่มั่นคง มีโอกาสเปลี่ยนงาน แล้วงานผมเนี่ย หาแบบอยู่แถวๆบ้าน หรือ ในกทม. ไม่ค่อยมีหรอก ดังนั้น เลยยังไม่ซื้อครับ
ผมมาซื้อบ้าน ตอน 30 กว่าละ ซื้อเพราะรู้สึกว่า งานที่เพิ่งย้ายมาได้ปีกว่า มันโอเค มันมั่นคง พอจะฝากผีฝากไข้ ได้ยันเกษียร ถึงซื้อน่ะครับ
ส่วนรถ ผมซื้อก่อน เพราะคันเดิมที่พ่อยกให้ และใช้มา 13 ปี มันเริ่มซ่อมหนัก ก็เลยเปลี่ยนรถเพื่อลดค่าใช้จ่ายครับ อีกอย่าง งานผม ไม่มีรถ ผมก็ทำงานไม่ได้ เพราะเดินทางไกลครับ
..............
ถามว่า เป็น บ่วงรัดคอ ไหม ?
สำหรับผม คงไม่ เพราะผมซื้อเมื่อพร้อม ผ่อนบ้าน ผ่อนรถแล้ว ผมยังมีเงินเหลือใช้จ่ายได้ตามปกติ ไม่ใช่ประเภทผ่อนรถแล้ว เหลือเงินทั้งเดือนอยู่ 3 - 4 พันครับ
อย่างผม จบมา ผมโดนกรอกหูตลอดว่า ต้องซื้อบ้าน ต้องมีบ้าน แต่ผมไม่ซื้อไง เพราะผมยังรู้สึกว่า งานที่ทำอยู่ ณ ตอนนั้น มันไม่มั่นคง มีโอกาสเปลี่ยนงาน แล้วงานผมเนี่ย หาแบบอยู่แถวๆบ้าน หรือ ในกทม. ไม่ค่อยมีหรอก ดังนั้น เลยยังไม่ซื้อครับ
ผมมาซื้อบ้าน ตอน 30 กว่าละ ซื้อเพราะรู้สึกว่า งานที่เพิ่งย้ายมาได้ปีกว่า มันโอเค มันมั่นคง พอจะฝากผีฝากไข้ ได้ยันเกษียร ถึงซื้อน่ะครับ
ส่วนรถ ผมซื้อก่อน เพราะคันเดิมที่พ่อยกให้ และใช้มา 13 ปี มันเริ่มซ่อมหนัก ก็เลยเปลี่ยนรถเพื่อลดค่าใช้จ่ายครับ อีกอย่าง งานผม ไม่มีรถ ผมก็ทำงานไม่ได้ เพราะเดินทางไกลครับ
..............
ถามว่า เป็น บ่วงรัดคอ ไหม ?
สำหรับผม คงไม่ เพราะผมซื้อเมื่อพร้อม ผ่อนบ้าน ผ่อนรถแล้ว ผมยังมีเงินเหลือใช้จ่ายได้ตามปกติ ไม่ใช่ประเภทผ่อนรถแล้ว เหลือเงินทั้งเดือนอยู่ 3 - 4 พันครับ
Navyblue1990 ถูกใจ, DB4649T2006RS ถูกใจ, รู้หน้าไม่รู้ใจ ถูกใจ, 447 ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 843417 ถูกใจ, yoonnoi ถูกใจ, Trippy ถูกใจ, ผมก็ไม่รู้ใช้ตั้งว่าชื่ออะไรดี ถูกใจ, น้องยานแม่ ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 3133222 ถูกใจรวมถึงอีก 12 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
สุดยอดความคิดเห็น
ความคิดเห็นที่ 9
บ้านไม่ใช่ทรัพย์สินและถ้ายังผ่อนไม่หมด บ้านคือหนี้สิน แต่คนส่วนใหญ่กลับไม่คิดแบบนั้นคิดไปว่าบ้านมูลค่ามันเพิ่มขึ้นไม่รีบซื้อตอนนี้ราคาขึ้นไปไกล
แต่แท้จริงแล้ว ราคาบ้านมือ 2 แทบไม่ได้ขยับตามราคาบ้านมือ1 ของ Developper เลย การซื้อบ้านไม่ต้องรีบเพราะกลัวราคาขยับขึ้นถ้ามองบ้านมือ 2 เป็นปัจจัยนึงที่ทำให้การซื้อบ้านได้ในราคาไม่สูงเกินไปนัก บ้านที่ซื้อมีดอกเบี้ยธนาคารซึ่งมูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้นหลังจากซื้อไม่ได้ชดเชยดอกเบี้ยที่เสียไปเลย มีคนจำนวนน้อยราย ที่ขายบ้านแล้วจะได้กำไรเมื่อคิดดอกเบี้ยทบต้นแล้ว แต่ก็ขาดโอกาสลงทุนให้ได้ผลตอบแทนอยู่ดี การซื้อบ้านควรซื้อตามความจำเป็นทั้งขนาด ราคา และปัจจัยอื่น ๆ เพราะบ้านไม่ใช่ทรัพย์สินที่ทำให้เกิดมูลค่า
แต่แท้จริงแล้ว ราคาบ้านมือ 2 แทบไม่ได้ขยับตามราคาบ้านมือ1 ของ Developper เลย การซื้อบ้านไม่ต้องรีบเพราะกลัวราคาขยับขึ้นถ้ามองบ้านมือ 2 เป็นปัจจัยนึงที่ทำให้การซื้อบ้านได้ในราคาไม่สูงเกินไปนัก บ้านที่ซื้อมีดอกเบี้ยธนาคารซึ่งมูลค่าบ้านที่เพิ่มขึ้นหลังจากซื้อไม่ได้ชดเชยดอกเบี้ยที่เสียไปเลย มีคนจำนวนน้อยราย ที่ขายบ้านแล้วจะได้กำไรเมื่อคิดดอกเบี้ยทบต้นแล้ว แต่ก็ขาดโอกาสลงทุนให้ได้ผลตอบแทนอยู่ดี การซื้อบ้านควรซื้อตามความจำเป็นทั้งขนาด ราคา และปัจจัยอื่น ๆ เพราะบ้านไม่ใช่ทรัพย์สินที่ทำให้เกิดมูลค่า
สมาชิกหมายเลข 1258583 ถูกใจ, ความรู้นำชีวิต ถูกใจ, DB4649T2006RS ถูกใจ, คนดีผีคุ้ม ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 5261652 ถูกใจ, Silence Speaks ถูกใจ, love2loveU ถูกใจ, yoonnoi ถูกใจ, Brick_GotciraNoy ถูกใจ, WINE_CHEVA ถูกใจรวมถึงอีก 15 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
ความคิดเห็นที่ 13
เราซื้อบ้านหลังแรกหลังเรียนจบแค่1ปี ทำงานหาเงินเรียนตั้งแต่เด็ก ซื้อบ้านมือสองในราคาที่คนขายร้อนเงินสุดๆ ทำงานโรงแรมในจ.ท่องเที่ยวของไทย รับจ๊อบทุกอย่าง ว่างถ้าออกท่องเที่ยว แต่ยังรับจ๊อบขับรถพานักท่องเที่ยวต่างช่าติไปด้วย ได้ทั้งเงินได้ทั้งเที่ยว 7ปีกลับมาอยู่บ้านเพื่อดูแลแม่ได้เงินออมคือเงินค่าเช่าจากบ้านของเรามาลงทุนทำกิจการเล็กๆ เงินที่ได้จากการทำงานก็เก็บลงทุนเป็นฝากประจำ เก็บได้พอประมาณมาซื้อตึกแถว(ราคาร้อนๆจากคนขายอีกตามเคย) ปล่อยเช่าไปตามปกติ รถก็กะเอาเพื่อใช้งานโดยเฉพาะ เราหาเงินเองจึงรู้สึกหวงแหนเวลาที่ต้องเอาออกมาใช้ จะซื้อที่ หรือทรัพย์สินที่มูลค่าสูงยังคิดแล้วคิดเอง แต่ทุกครั้งก็ถือว่าได้กำไรพออยู่ได้ บ่วงชีวิตในทัศนคติของเราคือ การอยากได้อยากมีในสิ่งที่ไม่จำเป็น หรือยังไม่พร้อม เราจึงระวังมากเรื่องการเอาเงินอนาคต(เงินกู้) มาใช้ เพราะอนาคตมันไม่มีอะไรแน่นอนนัก อย่างน้อยมีที่มีทาง เวลาเข้าตาจนก็ยังมีก๊อก1-2-3เอาไว้ให้เป็นทางรอดเนอะ
bluewine ถูกใจ, Trippy ถูกใจ, ตองภัทร ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 4479832 ทึ่ง, สมาชิกหมายเลข 3262927 ถูกใจ, Alexandra_Andria ถูกใจ
ความคิดเห็นที่ 11
ลูกสาวเพื่อนผมสิ genY สุดยอด
บ้านเหรอ อยู่บ้านพ่อแม่ กินอยู่ทุกอย่างฟรีหมด สบายกระเป๋า
รถเหรอ พ่อมารับส่งหนูด้วยนะ
เงินหนูมีเหลือ...หนูขอเอาไปเที่ยวกะแฟนนะพ่อ
555 เพื่อนเล่าให้ฟังนะ
บ้านเหรอ อยู่บ้านพ่อแม่ กินอยู่ทุกอย่างฟรีหมด สบายกระเป๋า
รถเหรอ พ่อมารับส่งหนูด้วยนะ
เงินหนูมีเหลือ...หนูขอเอาไปเที่ยวกะแฟนนะพ่อ
555 เพื่อนเล่าให้ฟังนะ
Gaysorndokmai สยอง, ความรู้นำชีวิต ขำกลิ้ง, หมาน้อยผู้เห็นมนุษย์ต่างดาว ถูกใจ, Silence Speaks ถูกใจ, สมาชิกหมายเลข 4491975 ขำกลิ้ง, Jan_si ถูกใจ, คืนวันจันทร์เช้าวันอังคาร ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 2992959 ถูกใจ, จิน ณ จันทร์ ขำกลิ้ง, สมาชิกหมายเลข 5232029 ซึ้งรวมถึงอีก 9 คน ร่วมแสดงความรู้สึก
แสดงความคิดเห็น
ทำงานมีเงินแล้ว เคยคิดกันไหมว่ารีบมีบ้านมีรถมันคือบ่วงรัดเรา
มีคอนโดก็ต้องอยู่แถวนั้น เพราะให้คุ้มกับซื้อคอนโดจะย้ายงานไปไหนก็ไม่ได้ เพราะปักหลักแล้ว
อาจบอกว่าให้คนเช่าสิ แต่ห้องก็จะเสื่อมลงโทรมเร็ว ให้ใครมาเช่าก็ไม่รู้ จะทำห้องพังไหมต้องมากังวลอีก จะจ่ายตังไหม
ซื้อรถอีกก็เหมือนกัน จะไปเรียนต่อตปท รถซื้อไว้แล้วทำไง ขายต่อราคาตกอีก ขาดทุนอีก
บ้านรถ ล้วนเป็นบ่วงพันธนานการ อายุไม่เยอะยังไม่ต้องรีบซื้อหรอก ตอนนี้กระแสคือเรียนจบยี่สิบต้นๆใครมีคอนโด มีรถ คือสุดยอด ยิ่งมีเร็วยิ่งเก่ง
แต่บางทีมันคือบ่วงรัด จบใหม่นั่ง brt bts mrt เรือแสนแสบ ก็ไม่เห็นเป็นไร คล่องตัว ได้เจอสาวออฟฟิตแต่งตัวสวยๆด้วย จะเปลี่ยนงาน จะย้ายที่ทำงาน ก็ไม่ต้องกังวลว่าต้องปล่อยคอนโด เช่า ขาย ดีที่สุดคือหาทำงานไปสักระยะ อาจจะต้องเปลี่ยนงานสักสองสามที่ บางทีก็อาจจะห้าหกที่ เพราะมาครั้งแรกใช่เลยโดนใจฉันเลยโอกาสมันน้อย งานดีที่ชอบต้องตามไปหามันใช้เวลา จนแน่ใจแล้วว่าใช่ ค่อยลงหลักปักฐาน อยู่จนแก่เลย