หน้าแรก
คอมมูนิตี้
ห้อง
แท็ก
คลับ
ห้อง
แก้ไขปักหมุด
ดูทั้งหมด
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
แท็ก
แก้ไขปักหมุด
ดูเพิ่มเติม
เกิดข้อผิดพลาดบางอย่าง
ลองใหม่
{room_name}
{name}
{description}
กิจกรรม
แลกพอยต์
อื่นๆ
ตั้งกระทู้
เข้าสู่ระบบ / สมัครสมาชิก
เว็บไซต์ในเครือ
Bloggang
Pantown
PantipMarket
Maggang
ติดตามพันทิป
ดาวน์โหลดได้แล้ววันนี้
เกี่ยวกับเรา
กฎ กติกา และมารยาท
คำแนะนำการโพสต์แสดงความเห็น
นโยบายเกี่ยวกับข้อมูลส่วนบุคคล
สิทธิ์การใช้งานของสมาชิก
ติดต่อทีมงาน Pantip
ติดต่อลงโฆษณา
ร่วมงานกับ Pantip
Download App Pantip
Pantip Certified Developer
คอนโดปล่อยเช่า แล้วเราได้อะไร
กระทู้คำถาม
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
สมมติกู้ซื้อคอนโดผ่อนเดือนละ 20000 ปล่อยเช่าเดือนละ 13000 เท่ากับเราผ่อนคอนโดแค่เดือนละ 7000 บาท สุดท้ายเราได้เป็นเจ้าของคอนโดโดที่ไม่ต้องผ่อนเยอะ
แต่คำถามคือ สุดท้ายคอนโดเราก็ไม่ได้อยู่ กว่าจะตกเป็นของเราเองมันก็เก่าโทรมมากแล้ว แบบนี้เราจะเป็นเจ้าของไปเพื่ออะไรกันครับ
▼
กำลังโหลดข้อมูล...
▼
แสดงความคิดเห็น
กระทู้ที่คุณอาจสนใจ
ไม่มีประสบการณ์เลย.. ถ้ากำเงินซื้อคอนโด ลงทุนมีโอกาสขาดทุนแค่ไหน จะปิดความเสี่ยงได้ยังไงบ้างคะ
คือ แถวบ้านมีคอนโดนึงมาลง ของ grand unity แทบจะติดรถไฟฟ้าเลย ราคาอยู่ 2.5 ล้าน ห้อง studio (ทำเล จรัญ ท่าพระ) ใจก็อยากได้ไว้ปล่อยเช่า ขายต่อ ก็น่าจะดี แต่คิดอีกที ถ้าปล่อยเช่า ได้อย่างมา
น้องหมีสุดฮิต
รายได้ต่อเดือน 20000-23000 ผ่อนคอนโดราคา 1.6 ล้านได้มั้ยครับ
จขกท. ฐานเงินเดือน 14836 + เบี้ยเลี้ยง 2000 +โอที 5000-7000 ต่อเดือน รวมแล้ว 20000-23000 บาท สามารถกู้ซื้อคอนโดราคา 1.6 ล้านได้มั้ยครับ ทำงานมา 4 ปี มีหนี้บัตรเครดิต 12000 บาท ไม่มีรถ มีเงินเก็บฝากประ
สมาชิกหมายเลข 3056688
เงินเดือน 20k จะซื้อคอนโด 2ล้าน ขอคำปรึกษาค่ะ
พื้นฐาน เป็นคนต่างจังหวัดค่ะ เข้ามาอยู่ กรุงเทพ กับพี่สาว อยู่กรุงเทพไม่มีบ้าน คิดว่าจะทำงานที่กรุงเทพระยะยาว เราอายุ 22 ปี ส่วนพี่อายุ 27 ปี ตอนนี้เช่าอยู่เดือนละ 7000++ หารกับพี่ เงินเดือนเรา 20000+
สมาชิกหมายเลข 2587821
อยากทราบว่ารายละเอียดตามนี้ จะสามารถกู้ซื้อคอนโดผ่านหรือไม่
ผู้กู้อายุ 38 ปี อายุงาน 1ปี2เดือน มีสลิปคาร์บอน โดยลงข้อมูลว่า เงินเดือน 20000 และค่าคอม 40000 รวมยอดรับ 60000 โดย ย้อนหลัง6เดือน จะได้รับประมานนี้ เท่าๆกัน บวกลบนิดหน่อย การเดินบัญชีในบุ๊คแบงค์ ยอดต
สมาชิกหมายเลข 798685
มีภาระผ่อนรถอยู่ แต่อยากซื้อคอนโด
ปัจจุบันผมเป็นครูโรงเรียนเอกชนที่หนึ่ง ย่านสะพานใหม่ มีแพลนว่าอยากจะมีคอนโดเป็นของตัวเอง ในในย่านสะพานใหม่ ราคา1.1ล้าน แต่ตั้งใจกู้เกินวงเงินราคาคอนโด ตั้งใจกู้1.2ล้าน เพื่อที่นำเงินมาต่อยอด ลงทุนเพิ่
สมาชิกหมายเลข 4664819
การคิด ยีลด์ หรือผลตอบแทนของการเช่าคอนโด
สมมติว่าห้องราคา 1 ล้านบาท ซื้อแบบผ่อนแบงค์ดอกเบี้ย 3% กู้ 100% ผ่อนเดือนละ 7000 ปล่อยเช่า 6000/เดือน ถ้าคิดแบบนี้ ค่าเช่า - ดอกเบี้ยแบงค์ = กำไร 72,000-30,000 = 42,000 เงินผ่อน - ค่าเช่า +ค่าใช้จ่า
ณ ช่วงเวลาหนึ่ง
สอบถาม การซื้อคอนโด ไว้ปล่อยเช่า แต่ค่าเช่าน้อยกว่าค่าส่งธนาคาร
สมมติ ว่าคอนโด 1.5 -1.7 ล้าน เราคงต้องส่งธนาคารประมาณ 8000-10000 แต่ราคาขนาดนี้ คงซื้อได้แบบ ห้อง 30 ตร ม. ซึ่งเมื่อเปรียบเทียบกับอพาร์ทเม้นบริเวณใกล้เคียง ราคาจะอยู่ที่ 6500-7000 ถ้าเราก็ปล่อย
FlowerSong
เช่าอพาร์ตเมนต์เดือน ละ 7000 -8000 เสียดายค่าเช่า ผ่อนคอนโดดีไหม
สวัสดีค่ะ คือเราเช่าอพาร์ตเมนต์มา 5 ปีแล้ว จ่ายตกเดือน7000-8000 กว่า (รวมน้ำไฟแล้ว - น้ำไฟ2พัน) ไม่มี facility อื่นๆนะคะ มีแค่ตู้ เตียง โต๊ะ ) ตู้เย็น ไมโครเวฟเราไม่ใช้เพราะกลัวค่าไฟแพงค่ะ สวนหย่อม ฟ
Snoopy ขี้สงสัยไปซะทุกเรื่อง
คอนโดรุ่นเก่า ทำเลไม่แย่ แต่สภาพพัง ขายไม่ได้เลยทั้งโครงการ
ขอมาเล่าประสบการณ์ส่วนตัว และอยากขอความคิดเห็นจากเพื่อน ๆ ในพันทิปครับ ผมซื้อคอนโดนี้มา ประมาณ 10 กว่าปีแล้ว ราคาตอนซื้อ 1.79 ล้านบาท ตอนนั้นเลือกซื้อเพราะมองว่าทำเลยังมีอนาคต อยู่แถว BTS แบริ่งแม้จะ
สมาชิกหมายเลข 7224189
อ่านกระทู้อื่นที่พูดคุยเกี่ยวกับ
คอนโดมิเนียม
อสังหาริมทรัพย์
บนสุด
ล่างสุด
อ่านเฉพาะข้อความเจ้าของกระทู้
หน้า:
หน้า
จาก
แชร์ :
โปรดศึกษาและยอมรับนโยบายข้อมูลส่วนบุคคลก่อนเริ่มใช้งาน
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่
ยอมรับ
คอนโดปล่อยเช่า แล้วเราได้อะไร
แต่คำถามคือ สุดท้ายคอนโดเราก็ไม่ได้อยู่ กว่าจะตกเป็นของเราเองมันก็เก่าโทรมมากแล้ว แบบนี้เราจะเป็นเจ้าของไปเพื่ออะไรกันครับ