คำนวนภาษี ค่าโอน จากการขายที่ดินยังไงคะ

ถ้าเราขายที่ดินซึ่งถือครองเกิน 10 ปีในราคาสมมุติว่า 4 ล้าน เราต้องคำนวนค่าใช่จ่ายเช่น ภาษีการโอน อากร ภาษีเงินได้ ฯลฯในวันซื้อขายเท่าไหร่คะ จะได้เตรียมเงินถูกค่ะ