คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 2
ผมงูๆปลาๆนะ ลองดูประเด็นครอบครองปรปักษ์
ส่วนตัวมองว่าเจ้าทรัพย์เดิมเป็นชื่อคนเดียว ถ้าตายแล้วที่ดินก็ควรตกเป็นกองมรดก แปลว่าทายาทมีสิทธิร่วมกัน กลายเป็นเจ้าของหลายคน จะไปฟ้องขอครอบครองปรปักษ์ ไม่รู้จะทำได้แค่ไหน
ส่วนที่บอกยกบ้านให้ ไม่ได้หมายถึงที่ดิน บ้านเป็นสิ่งปลูกสร้างบนพื้นดิน ถ้าไม่ได้กรรมสิทธิ์ที่ดิน ก็ยังไม่ได้กรรมสิทธิ์ตัวบ้าน น่าจะได้แค่สิทธิอยู่อาศัย โดยปกติอสังหาริมทรัพย์ ยกให้จะบริบูรณ์ก็ต่อเมื่อไปจดทะเบียนโอนชื่อแล้วเท่านั้น
ต้องลองดูเรื่องการครอบครองปรปักษ์ครับ ถ้าทำได้รีบไปทำไปแจ้งจดชื่อโฉนดเป็นของแม่
รอผู้รู้มาช่วย แต่เรื่องแบบนี้แนะนำให้ปรึกษาทนายครับ มีค่าใช้จ่าย แต่ดีกว่าเสียที่และบ้านไปคับ
ส่วนตัวมองว่าเจ้าทรัพย์เดิมเป็นชื่อคนเดียว ถ้าตายแล้วที่ดินก็ควรตกเป็นกองมรดก แปลว่าทายาทมีสิทธิร่วมกัน กลายเป็นเจ้าของหลายคน จะไปฟ้องขอครอบครองปรปักษ์ ไม่รู้จะทำได้แค่ไหน
ส่วนที่บอกยกบ้านให้ ไม่ได้หมายถึงที่ดิน บ้านเป็นสิ่งปลูกสร้างบนพื้นดิน ถ้าไม่ได้กรรมสิทธิ์ที่ดิน ก็ยังไม่ได้กรรมสิทธิ์ตัวบ้าน น่าจะได้แค่สิทธิอยู่อาศัย โดยปกติอสังหาริมทรัพย์ ยกให้จะบริบูรณ์ก็ต่อเมื่อไปจดทะเบียนโอนชื่อแล้วเท่านั้น
ต้องลองดูเรื่องการครอบครองปรปักษ์ครับ ถ้าทำได้รีบไปทำไปแจ้งจดชื่อโฉนดเป็นของแม่
รอผู้รู้มาช่วย แต่เรื่องแบบนี้แนะนำให้ปรึกษาทนายครับ มีค่าใช้จ่าย แต่ดีกว่าเสียที่และบ้านไปคับ
แสดงความคิดเห็น
ที่ดินที่ปลูกบ้านอยู่ เจ้าของที่ดินเสียชีวิตแล้ว เราสามารถยื่นขอเป็นเจ้าของที่ดินนั้นได้หรือไม่??
ช่วยให้คำแนะนำด้วยนะคะ คือเรื่องของเรื่องมีอยู่ว่า คุณยายซึ่งเป็นเจ้าของบ้านและที่ดินที่แม่ของดิฉันปลูกบ้านอาศัยอยู่นั้นคุณยายเสียชีวิตไปเมื่อปี2549(12ปี)โดยที่ยังไม่ทันโอนโฉนดเป็นชื่อคุณแม่ คุณยายก็เสียชีวิตเสียก่อน หลังจากนั้นคุณแม่ก็มีชื่อเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านหลังนั้นมาตลอด12ปี คุณยายมีทายาทจำนวน 3คน คือ คุณลุง คุณแม่ และคุณอา ก่อนคุณยายจะเสียชีวิตได้แจ้งต่อหน้าทายาททุกคนว่ายกบ้านและที่ดินตรงนั้นของคุณยายให้คุณแม่ดิฉัน ส่วนทรัพย์สินทั้งหมดนั้นได้แบ่งให้เท่าๆกัน 3พี่น้องแล้ว ต่อมาคุณอาได้สร้างหนี้ไว้จำนวนมาก เป็นหนี้เป็นเงินหลายล้านบาท มีทีท่าอยากได้ที่ดินซึ่งเป็นบ้านคุณแม่ดิฉัน ตอนนี้ครอบครัวดิฉันกลุ้มใจมากกลัวไม่มีบ้านอยู่จึงอยากทราบว่าจะต้องดำเนินการอย่างไรที่โฉนดจะได้เป็นชื่อคุณแม่ เพราะตอนนี้โฉนดที่ดินยังเป็นชื่อคุณยายอยู่ค่ะ ตอนนี้คุณอาไม่ยอมเซ็นต์เอกสารที่เกี่ยวกับที่ดินให้เลยค่ะ บอกจะไม่ยอมเซ็นต์อะไร ต้องการที่ดินของแม่ดิฉันทั้งหมดเพื่อไปขายเอาเงินไปจ่ายหนี้ค่ะ