สวัสดีค่ะ ดิฉันขอรบกวนถามผู้รู้หน่อยค่ะ
เรื่องมีอยู่ว่า ดิฉันได้เช่าห้องพักไว้ และดิฉันผิดสัญญาเช่าค่ะ แต่ทางดิฉันและผู้ให้เช่านั้นได้คุยตกลงกันทางโทรทัพย์แล้วค่ะ ว่าทางผู้เช่าจะให้ดิฉันอยู่ต่อจากที่ชำระค่าเช่าห้องล่วงหน้า2เดือน และค่าประกันความเสียหายห้อง1เดือน เป็นจำนวน 3 เดือนค่ะ คือ เดือน มกรา/กุมภา/มีนา และส่งมอบคืนห้องให้ผู้ให้เช่าวันที่ 1 เมษาค่ะ
แต่
เรื่องราวก็เหมือนไม่มีอะไรนะคะดิฉันก็ไปๆมาๆระหว่างบ้านและคอนโดที่เช่าไว้ค่ะแต่มีช่วงหนึ่ง เดือนกุมภาพันธุ์เพราะดิฉันเครื่องมือสื่อสารพังและไม่ได้ติดต่อกับใครเลยค่ะช่วงนั้นเนื่องจากไม่ได้ติดต่อใครและดิฉันก็กลับบ้านไปดูแลครอบครัวที่บ้านทุกวันเลยไม่ได้เข้าไปที่คอนโดค่ะ
ผ่านมาเดือนมีนา ดิฉันก็ยังไม่ได้เข้าไปเก็บของและทำความสะอาดห้องในส่วนที่เหลือค่ะ และที่สำคัญ ดิฉันก็ยังติดต่อไม่ได้ คงสงสัยใช่ไม๊คะ ว่า ผ่านมา 1 เดือนทำไมยังติดต่อไม่ได้อีก ดิฉันไม่มีเงินค่ะ ตัดไปที่วันนี้ 17 มี.ค.62 ดิฉันกลับไปเก็บของในส่วนที่เหลือและทำความสะอาดค่ะ และได้ไปดูที่ตู้จดหมายประจำห้อง ก็ไม่มีจดหมายอะไร ก็เลยขึ้นห้องไปค่ะ เปิดเข้าห้องตามปกติ ทันใดนั้น ดิฉันก็ตกใจค่ะ พบว่าห้องสะอาด เป็นที่เป็นทาง ร่องรอยการทำความสะอาดยังมีอยู่ค่ะ กลิ่นใหม่มากๆ คลาบน้ำ และกลิ่นน้ำยาทำความสะอาดยังมีอยู่ค่ะ ดิฉันได้ขอของของดิฉันเท่าที่มี คือ พัดลม 1 ตัว ออกมา อันนี้อาจจะผิดในฐานะที่ขนออกมา ตอนนั้นยอมรับค่ะ ว่าดิฉันงงๆกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ดิฉันเลยไปสถานีตำรวจท้องถิ่นเกิดเหตุค่ะ ร้อยเวรบอกว่า ให้ดูสัญญาอย่างเดียว ค่ะเข้าใจค่ะว่า ดิฉันผิดสัญญาจริง และดิฉันติดต่อไม่ได้จริง และดิฉันก็ไม่ได้เข้าไปที่ห้องพักจริงเวลา ราวๆ 3 สัปดาห์
สิ่งที่ดิฉันสงสัยคือ ในเมื่อดิฉันกับผู้เช่าตงลงกันแล้ว ว่า ดิฉันจะจัดการย้ายออกและทำความสะอาดคืนห้องก่อนวันที่ 1 เมษา แต่นี่ วันที่ 17 มีนาเองค่ะ ทำไมถึงเปิดห้องดิฉันแล้วเข้าไปเก็บห้องดิฉันได้คะ
ของที่สูญหายมีไม่มากมายหรอกค่ะ แค่กะปิน้ำปลาถ้วยชาม แต่ที่ดิฉันเสียดายคือ รูปสามีดิฉันที่เสียชีวิตไปค่ะ
จะอย่างไรก็แล้วแต่ ถือว่าบุกรุกไหมคะ
สุดท้ายนี้ ข้อสังเกตุที่ดิฉันสงสัยค่ะ คือ จ่ายค่า ห้องล่วงหน้าไป 2 เดือนค่ะ ค่าประกันความเสียหาย 1 เดือนค่ะ รวมทั้งหมด 21300 บาทค่ะ กำหนดการณ์ที่ดิฉันจะย้ายออกจากห้องและได้ตกลงกันกับผู้ให้เช่าไว้คือ 1 เมษา ค่ะ แต่ ห้องดิฉัน ได้ถูกเปิดออกและทำความสะอาด ก่อนกำหนด คือ 17 มีนาคม (วันที่ดิฉันขึ้นไปจะเก็บของต่อ) และของหลายๆชิ้นของดิฉันหายไปค่ะ ยอมรับนะคะ ว่า ดิฉันผิดสัญญาและออกก่อนสัญญาจริง แต่เราได้ตกลงกันแล้ว แต่โดนบุกรุกแบบนี้ ดิฉันไม่โอเคค่ะ
ขอบคุณนะคะ ที่ช่วยแนะนำ ของราคาไม่มากมายนะคะ แต่ยังรู้สึกไม่ดีเฉยๆค่ะ
ยังไม่ได้ลงบันทึกประจำวันนะคะ เพราะเพื่อนดิฉันบอก คดีแบบนี้ ตำรวจดำเนินการให้แต่ล่าช้ามากค่ะ
ดิฉันต้องปล่อยผ่านใช่ไม๊คะ เสียดายรูปแฟนจังค่ะ
เป็นผู้เช่าผิดสัญญา แต่เจ้าของห้องบุกรุกก่อนกำหนดส่งห้องคืน
เรื่องมีอยู่ว่า ดิฉันได้เช่าห้องพักไว้ และดิฉันผิดสัญญาเช่าค่ะ แต่ทางดิฉันและผู้ให้เช่านั้นได้คุยตกลงกันทางโทรทัพย์แล้วค่ะ ว่าทางผู้เช่าจะให้ดิฉันอยู่ต่อจากที่ชำระค่าเช่าห้องล่วงหน้า2เดือน และค่าประกันความเสียหายห้อง1เดือน เป็นจำนวน 3 เดือนค่ะ คือ เดือน มกรา/กุมภา/มีนา และส่งมอบคืนห้องให้ผู้ให้เช่าวันที่ 1 เมษาค่ะ
แต่
เรื่องราวก็เหมือนไม่มีอะไรนะคะดิฉันก็ไปๆมาๆระหว่างบ้านและคอนโดที่เช่าไว้ค่ะแต่มีช่วงหนึ่ง เดือนกุมภาพันธุ์เพราะดิฉันเครื่องมือสื่อสารพังและไม่ได้ติดต่อกับใครเลยค่ะช่วงนั้นเนื่องจากไม่ได้ติดต่อใครและดิฉันก็กลับบ้านไปดูแลครอบครัวที่บ้านทุกวันเลยไม่ได้เข้าไปที่คอนโดค่ะ
ผ่านมาเดือนมีนา ดิฉันก็ยังไม่ได้เข้าไปเก็บของและทำความสะอาดห้องในส่วนที่เหลือค่ะ และที่สำคัญ ดิฉันก็ยังติดต่อไม่ได้ คงสงสัยใช่ไม๊คะ ว่า ผ่านมา 1 เดือนทำไมยังติดต่อไม่ได้อีก ดิฉันไม่มีเงินค่ะ ตัดไปที่วันนี้ 17 มี.ค.62 ดิฉันกลับไปเก็บของในส่วนที่เหลือและทำความสะอาดค่ะ และได้ไปดูที่ตู้จดหมายประจำห้อง ก็ไม่มีจดหมายอะไร ก็เลยขึ้นห้องไปค่ะ เปิดเข้าห้องตามปกติ ทันใดนั้น ดิฉันก็ตกใจค่ะ พบว่าห้องสะอาด เป็นที่เป็นทาง ร่องรอยการทำความสะอาดยังมีอยู่ค่ะ กลิ่นใหม่มากๆ คลาบน้ำ และกลิ่นน้ำยาทำความสะอาดยังมีอยู่ค่ะ ดิฉันได้ขอของของดิฉันเท่าที่มี คือ พัดลม 1 ตัว ออกมา อันนี้อาจจะผิดในฐานะที่ขนออกมา ตอนนั้นยอมรับค่ะ ว่าดิฉันงงๆกับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ดิฉันเลยไปสถานีตำรวจท้องถิ่นเกิดเหตุค่ะ ร้อยเวรบอกว่า ให้ดูสัญญาอย่างเดียว ค่ะเข้าใจค่ะว่า ดิฉันผิดสัญญาจริง และดิฉันติดต่อไม่ได้จริง และดิฉันก็ไม่ได้เข้าไปที่ห้องพักจริงเวลา ราวๆ 3 สัปดาห์
สิ่งที่ดิฉันสงสัยคือ ในเมื่อดิฉันกับผู้เช่าตงลงกันแล้ว ว่า ดิฉันจะจัดการย้ายออกและทำความสะอาดคืนห้องก่อนวันที่ 1 เมษา แต่นี่ วันที่ 17 มีนาเองค่ะ ทำไมถึงเปิดห้องดิฉันแล้วเข้าไปเก็บห้องดิฉันได้คะ
ของที่สูญหายมีไม่มากมายหรอกค่ะ แค่กะปิน้ำปลาถ้วยชาม แต่ที่ดิฉันเสียดายคือ รูปสามีดิฉันที่เสียชีวิตไปค่ะ
จะอย่างไรก็แล้วแต่ ถือว่าบุกรุกไหมคะ
สุดท้ายนี้ ข้อสังเกตุที่ดิฉันสงสัยค่ะ คือ จ่ายค่า ห้องล่วงหน้าไป 2 เดือนค่ะ ค่าประกันความเสียหาย 1 เดือนค่ะ รวมทั้งหมด 21300 บาทค่ะ กำหนดการณ์ที่ดิฉันจะย้ายออกจากห้องและได้ตกลงกันกับผู้ให้เช่าไว้คือ 1 เมษา ค่ะ แต่ ห้องดิฉัน ได้ถูกเปิดออกและทำความสะอาด ก่อนกำหนด คือ 17 มีนาคม (วันที่ดิฉันขึ้นไปจะเก็บของต่อ) และของหลายๆชิ้นของดิฉันหายไปค่ะ ยอมรับนะคะ ว่า ดิฉันผิดสัญญาและออกก่อนสัญญาจริง แต่เราได้ตกลงกันแล้ว แต่โดนบุกรุกแบบนี้ ดิฉันไม่โอเคค่ะ
ขอบคุณนะคะ ที่ช่วยแนะนำ ของราคาไม่มากมายนะคะ แต่ยังรู้สึกไม่ดีเฉยๆค่ะ
ยังไม่ได้ลงบันทึกประจำวันนะคะ เพราะเพื่อนดิฉันบอก คดีแบบนี้ ตำรวจดำเนินการให้แต่ล่าช้ามากค่ะ
ดิฉันต้องปล่อยผ่านใช่ไม๊คะ เสียดายรูปแฟนจังค่ะ