สอบถามราคาค่าโอนบ้านกับธนาคารหน่อยครับ

คือผมไปซื้อบ้านมือ2มาราคา1,250,000 บาทจากเจ้าของ ราคาประเมิน800,000 บาท ติดธนาคารA 1,250,000บาท
ผมเอาไปกู้ธนาคารเดียวกันมาได้1,650,000 บาท ขอสอบถามคังนี้

ตอนโอนที่ทำซื้อขายกับเจ้าของเดิมจ่ายค่าโอนเท่าราคาประเมิน800,000ได้รึเปล่าเพราะเจ้าของเดิมติดหนี้ธนาคาร1,250,000บาทเพราะตกลงจ่ายค่าโอนคนละครึ่ง  ปล. ผมซื้อกับน้าแต่ไม่อยากจ่ายค่าโอนเเยอะจึงอยากทำเท่าราคาประเมิน