รบกวนน้า ๆประเมินภาษีซื้อขายบ้านให้หนูหน่อยค่ะ

คุณแม่กำลังจะซื้อบ้าน ราคาประเมิน 1,500,000บาท แต่ผู้ขาย ตกลง ขายในราคา 1100000 บาท แม่กู้ได้ 135000 (  กู้ได้ 90 %)
ตอนแรกผู้ขายตกลงจะออก ค่าโอนเอง ในราคา 1100000 บาท แต่กำลังจะนัดโอนวันศุกร์ ที่ 17/8/56 นี้ ผู้ขายบอกว่า อยากให้ช่วย
ค่าโอนเขาหน่อยถ้าหากเกิน 50000 บาทแม่ช่วยเขาออกได้มั้ย เพราะราคาประเมินมันสูงกว่าที่เขาขายมาก กลัวว่าเขาจะจ่ายมากค่ะ

แม่อยากรู้ว่า จะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้างในวันโอนค่ะ

บ้านหลังนี้เจ้าของซื้อมา ครบ 1 ปี

รบกวนประเมินให้หน่อยค่ะ