สวัสดีค่ะ อยากมาแชร์ประสบการณ์ให้เพื่อนๆ ที่มีสถานะคล้ายๆเรานะคะ ไว้เป็นกรณีศึกษา
เริ่มจาก ครอบครัวของเรา อยากปักหลังอยู่ไทย แบบถาวร หลังจากเช่าเขาอยู่มา 8 ปี ค่ะ เรามองหาบ้านมือสองค่ะ เพราะมือ 1 แพง และได้พื้นที่น้อย
หลังจากที่เราได้บ้านที่เราถูกใจ ละตัดสินใจจะซื้อ แต่ด้วยความที่ เราเอง ไม่ได้ทำงาน มา 7 ปีแล้วค่ะ ไม่มีรายได้ ไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ ทำให้มีตัวเลือก ธนาคารที่จะปล่อยกู้เคสแบบเราน้อยมากกกกก เห็นว่า มี SCB นะคะ แต่ธนาคารนี้คิดรายได้ สามี แค่ 50% แล้วปล่อยกู้บ้านมือสองอยู่ที่ 80-90% เลยขอผ่านก่อน เพราะอยากกู้ได้ 100%😅 เลยได้เจอกับธนาคาร UOB ค่ะ ที่รับทำเคสสามีต่างชาติ แถมกู้ได้ 100% ของราคาประเมินค่ะ
เอกสารที่ใช้ยื่นกู้นะคะ
ฝั่งสามี :
1.พาสปอร์ต
2.Work permit
3.ใบรับรองการทำงาน
4.ใบรับรองเงินเดือน
5.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6เดือน
6.Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
7.ภงด 90/91 3 ปีย้อนหลัง พร้อมใบเสร็จ
8.เครดิตบูโร อันนี้ต่างชาติไปขอเองนะคะ ใช้ใบมอบอำนาจ ไปทำแทนกันได้ค่ะ รอ 15 นาที ได้เลย
ฝั่งภรรยา :
1.บัตรประชาชน
2.ทะเบียนสมรส
3.ทะเบียนบ้าน
ฝั่งผู้ขาย :
1.สำเนาโฉนด
2.บัตรประชาชน
3.สัญญาซื้อขาย
เตรียมเอกสารครบตามนี้ ก็ไป ยื่นเรื่องที่สาขาใกล้บ้านได้เลยค่ะ
ส่วนตัวหลังจากยื่นเอกสาร 3 วันรู้ผล Pre Approve ค่ะ หลังจากนั้นธนาคาร นัดวัดไปตรวจประเมินบ้าน อีก 3 วันรู้ผล เช่นกันค่ะ รวดเร็วมาก
จากนั้น ก็จะเป็น Final Approve ค่ะ เจ้าหน้าที่ให้เราเลือก ดอกเบี้ย จากนั้น ก็นัดวันโอนได้เลยคร่าา ใช้เวลา ยื่นไฟนอลไม่เกิน 7 วันค่ะ
เรากู้ได้ 100% ของราคาบ้าน เลยค่ะ บ้านมือสองค่ะ
ขอเป็นกำลังใจ ให้ ภรรยาชาวไทยที่ แต่งงานกับต่างชาติ ละอยากมีบ้านที่ไทยนะคะ สู้ๆๆ มีคำถาม ทิ้งไว้ได้เลยค่ะ
มาแชร์ประสบการณ์ กู้ซื้อบ้าน ฉบับแม่บ้านไม่มีรายได้ และสามีต่างชาติค่ะ
เริ่มจาก ครอบครัวของเรา อยากปักหลังอยู่ไทย แบบถาวร หลังจากเช่าเขาอยู่มา 8 ปี ค่ะ เรามองหาบ้านมือสองค่ะ เพราะมือ 1 แพง และได้พื้นที่น้อย
หลังจากที่เราได้บ้านที่เราถูกใจ ละตัดสินใจจะซื้อ แต่ด้วยความที่ เราเอง ไม่ได้ทำงาน มา 7 ปีแล้วค่ะ ไม่มีรายได้ ไม่สามารถกู้ซื้อบ้านได้ ทำให้มีตัวเลือก ธนาคารที่จะปล่อยกู้เคสแบบเราน้อยมากกกกก เห็นว่า มี SCB นะคะ แต่ธนาคารนี้คิดรายได้ สามี แค่ 50% แล้วปล่อยกู้บ้านมือสองอยู่ที่ 80-90% เลยขอผ่านก่อน เพราะอยากกู้ได้ 100%😅 เลยได้เจอกับธนาคาร UOB ค่ะ ที่รับทำเคสสามีต่างชาติ แถมกู้ได้ 100% ของราคาประเมินค่ะ
เอกสารที่ใช้ยื่นกู้นะคะ
ฝั่งสามี :
1.พาสปอร์ต
2.Work permit
3.ใบรับรองการทำงาน
4.ใบรับรองเงินเดือน
5.สลิปเงินเดือนย้อนหลัง 6เดือน
6.Statement ย้อนหลัง 6 เดือน
7.ภงด 90/91 3 ปีย้อนหลัง พร้อมใบเสร็จ
8.เครดิตบูโร อันนี้ต่างชาติไปขอเองนะคะ ใช้ใบมอบอำนาจ ไปทำแทนกันได้ค่ะ รอ 15 นาที ได้เลย
ฝั่งภรรยา :
1.บัตรประชาชน
2.ทะเบียนสมรส
3.ทะเบียนบ้าน
ฝั่งผู้ขาย :
1.สำเนาโฉนด
2.บัตรประชาชน
3.สัญญาซื้อขาย
เตรียมเอกสารครบตามนี้ ก็ไป ยื่นเรื่องที่สาขาใกล้บ้านได้เลยค่ะ
ส่วนตัวหลังจากยื่นเอกสาร 3 วันรู้ผล Pre Approve ค่ะ หลังจากนั้นธนาคาร นัดวัดไปตรวจประเมินบ้าน อีก 3 วันรู้ผล เช่นกันค่ะ รวดเร็วมาก
จากนั้น ก็จะเป็น Final Approve ค่ะ เจ้าหน้าที่ให้เราเลือก ดอกเบี้ย จากนั้น ก็นัดวันโอนได้เลยคร่าา ใช้เวลา ยื่นไฟนอลไม่เกิน 7 วันค่ะ
เรากู้ได้ 100% ของราคาบ้าน เลยค่ะ บ้านมือสองค่ะ
ขอเป็นกำลังใจ ให้ ภรรยาชาวไทยที่ แต่งงานกับต่างชาติ ละอยากมีบ้านที่ไทยนะคะ สู้ๆๆ มีคำถาม ทิ้งไว้ได้เลยค่ะ