มีบ้านที่ไม่ได้อยู่ 1 หลัง ควรปล่อยเช่า หรือขายดีคะ?

ตอนนี้มีบ้านทาวน์กำลังผ่อน 1 หลัง  และครบรีไฟแนนซ์แล้ว  กำลังคิดว่าควรปล่อยเช่า หรือ ขายดีคะ   ปัจจุบันผ่อน 9,100บ/ด (ดอก5.45%) รีธนาคารใหม่อยู่ที่ 8,900บ/ด (ดอก2.6%คงทีตลอดสัญญา)) ราคาเช่าบ้านแถวนั้น  6,000-7,000บค่ะ คิดว่าถ้าราคานี้จะต่ำกว่าราคาผ่อน  ตั้ง10,000บ/ด กลัวไม่มีคนเช่า ถ้าปล่อยเช่าไม่ควรต่ำกว่าที่ผ่อนไหมคะ  เลยลังเลว่าจะขายหรือปล่อยเช่าดีค่ะ  แล้ว ถ้าปล่อยเช่าการเลือกธนาคารรีไฟแนนซ์ควรเลือกธนาคารที่ผ่อนน้อยกว่านี้ไหมคะ   มีอีกธนาคารให้ 2ปีแรก 6,000บ/ด ปีที่3 7,000บ/ด ปีถัดไป 9,300บ/ด เฉลี่ย 3ปีดอก 2.8  เพื่อให้ราคาปล่อยเช่าลดลงดีไหมคะ  ขอคำแนะนำด้วยนะคะ 🙏🏻