มีปัญหาเรื่องวัดที่ดินคะ ไม่มีความรู้เลยคะ

จะปรึกษาเรื่องวัดที่ดินคะ คือปัญหานี้มีมานานมากแล้วคะ แต่เราไม่มีความรู้เรื่องกฎหมายเลยคะ คือทางเราเองนะคะมีที่ 12ไร่ แล้วคนที่อยู่ที่ข้างๆมีที่ 4 ไร่ แล้วตอนนี้ทางบ้านเราจะวัดแบ่งที่12 ไร่กันภายในครอบครัว แต่ที่ที่ติดกันเขาไม่ยินยอมให้วัด เพราะว่าถ้าวัดที่ในโฉนดของทางเรามันกินที่ไปถึงบ้านเขาเลยคะ เขาเลยไม่ยอม แต่ตามโฉนดมันก็ต้องเป็นแบบนั้นคะ แต่เขาอยู่ที่ตรงนั้นมานานมากแล้วเป็นสิบๆปีเลยคะ แต่ในที่ตรงนั้นมันก็อยู่ในโฉนดของทางบ้านเราคะ แล้วทางเขาจะวัดที่ เขาก็มาวัดนะคะ แต่สรุปวัดไม่ได้คะ เพราะทางนู้นเขาจะกินเนื้อนที่มาถึงทางเราคะ เขาเลยไม่วัดให้ทางนู้น แต่ทางเราไม่ได้ติดขัดเลยนะคะ เขาจะวัดที่ทางเรายินยอมคะ แต่ทางที่เขาวัดที่เขาไม่วัดให้ เพราะเขาบอกว่าวัดไม่ได้เพราะตามที่ในโฉนดของเขาไม่ได้กินเนื้อที่มาถึงทางเรา เขาเลยแนะนำให้ไปขึ้นศาลคะ
อยากทราบว่าถ้าขึ้นศาลกัน ใครจะชนะคะ ??
และตามกฎหมายใครถูกใครผิดคะ ??
แล้วถ้าเราจะวัดที่ให้ได้มีวิธีไหนบ้างที่ไม่ต้องขึ้นศาล ไม่อยากให้เป็นเรื่องใหญ่