พื้นที่ใช้สอยตัวบ้าน สถาปนิกคำนวณอย่างไร

สถาปนิกที่ออกแบบ้านเขามีวิธีคิดพื้นที่ใช้สอยบ้านว่ากี่ ตรม. อย่างไร หรือมีโปรแกรมทีใช้ในการคำนวณโดยเฉพาะ ขอผู้รู้ช่วยชี้แจงด้วยครับ

พอดีมีแผนว่าจะสร้างมาเป็นของตัวเองกำลังดูแบบอยู่ เป็นบ้านยกพื้นสูง 2.5 ถึง 3 เมตร พื้นที่ใช้สอยไหมประมาณ 150 - 200 ตรม. พื้นที่แถวๆมีชานเมืองใน กทม.ตกลงกับคนเขียนแบบแล้วเรื่องค่าใช้จ่ายแบบ 1ชุด BOQ แล

อยากสร้างบ้านครับ ที่ดินมีพร้อมแล้ว  งบที่ตั้งไว้ 6 ล้านครับ อยากได้พื้นที่ใช้สอย 250-350 ++ ตรม. ขั้นตอนแรกคงต้องหา สถาปนิก มาออกแบบภาพในหัว และความต้องการของเราออกมาเป็นภาพแบบบ้านใช่มั้ยครับ&n

ตอนนี้ดูแบบบ้าน กทม. เอาไว้ ขนาดประมาณ 150-160 ตร.ม. ฟังก์ชั่นได้อย่างที่ต้องการประมาณ 85 % ความสวยงาม 75 % งบประมาณทั้งหมดเตรียมไว้ 2.5 ล้านบาท ( บ้าน+ตกแต่งภายใน โดยมีที่ดินแล้ว) ตอนนี้เลยมีความค

การจะสร้างบ้านใหม่ มีที่ดินของตัวเองอยู่แล้ว ถ้าอยากคำนวนต้นทุนค่าก่อสร้าง มีวิธีการยังไงบ้างครับ ที่เป็นการคำนวนเบื้องต้นว่าจะใช้เงินประมาณเท่าไหร่ ตัวอย่างเช่น ต้องการสร้างบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยปร

บ้านชั้นครึ่งพื้นที่ใช้สอยเกิน150ตรม.ประมาน180ตรม. ช่วงคานไม่เกิน5 เมตร ความสูงบ้านจากพื้นดินถึงอะเสสูงสุด7.20เมตร ยกพื้นตัวบ้านหลัก1.20เมตร  อยากทราบว่า จำเป็นต้องมีวิศวะและถาปนิกเซ็นใหมครับ

บ้านที่สร้างเป็นบ้านชั้นเดียวยกสูง 2.5 เมตรค่ะ พื้นที่ใช้สอย 80 ตารางเมตร  ต่อมาได้ก่อกำแพงชั้นล่างเป็นห้อง กลายเป็นบ้านสองชั้น พื้นที่ใช้สอย 160 เราเพิ่งรู้ว่าการต่อเติมชั้นล่างถึงแม้ไม่ได้ทำอะไ

เนื่องจากอยู่กัน2คนสามีภรรยา เผื่อลูกอีก2คนในอนาคต กำลังจะปลูกบ้านบนที่ดินตัวเอง140ตารางวา ได้ดูแบบสำเร็จรูปจากบริษัทรับเหมาก่อสร้าง มักจะได้แบบบ้านสองชั้น พื้นที่ใช้สอย หลายร้อยตารางเมตร รา

พอดีที่มีอยู่เป็นแบบผลักเข้าหมดเลย สงสัยว่ามีคอนโดของ Dev ที่เป็นบริษัทจดทะเบียนรายไหนออกแบบประตูห้องนอนให้ดึงออกบ้างครับ และมันผิดหลักการออกแบบของสถาปนิกหรือ Interior designer มั้ย พอดีคิดอยากจะเปล