วิธีคำนวณพื้นที่ห้องไปบอกช่างเวลาจะออกแบบตหแต่งรีโนเวทบ้าน

ความแตกต่างระหว่าง พื้นที่ กับ พื้นที่ใช้สอย
          หลาย ๆ ครั้งในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น บ้าน คอนโด อาคาร หรือที่อยู่อาศัยต่าง ๆ หลายคนมักจะสับสนกับคำว่า พื้นที่ และ พื้นที่ใช้สอย โดยคิดว่าเป็นคำเดียวกัน จริง ๆ แล้ว 2 คำนี้เป็นคนละความหมายกัน อ่านบทความเต็มได้ที่ : https://bit.ly/3fZy0NE

พื้นที่ หมายถึง ขนาดที่ดินโดยรวมทั้งหมดของบ้าน อาคาร หรืออสังหาริมทรัพย์นั้น ๆ มีหน่วยวัดเป็นตารางวา (ตร.ว.) โดยหน่วยตารางวา เป็นมาตราส่วนในการคำนวณ พื้นที่หรือที่ดินที่เล็กที่สุด เป็นหน่วยวัดที่ดินที่นิยมใช้ในการบอกราคาสำหรับประเมินที่ดิน
พื้นที่ใช้สอย หมายถึง ขนาดพื้นที่ของสิ่งปลูกสร้างทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ทาวน์เฮ้าส์ อาคารพาณิชย์ โฮมออฟฟิศ หรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ พูดให้เข้าใจง่ายก็คือพื้นที่ที่อยู่ในตัวบ้าน ตัวอาคารทั้งหมดที่ตั้งอยู่บนที่ดิน มีหน่วยวัดเป็นตารางเมตร (ตร.ม.) เช่น บ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 112 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนที่ดิน 60 ตารางวา

วิธีการคำนวณพื้นที่ใช้หน่วยตารางเมตร

วิธีคำนวณพื้นที่ ตร.ม.
          หลัก ๆ จะใช้กับการคำนวณพื้นที่ใช้สอย บ้าน คอนโด อาคารชุด ฯลฯ โดยมีการคำนวณออกมาเป็นหน่วยตารางเมตร เช่น สูตรหาพื้นที่ห้อง สูตรคำนวณพื้นที่ใช้งาน การคำนวณสามารถทำได้ เพียงแค่มีตลับเมตรเป็นอุปกรณ์ในการวัดพื้นที่ ทำได้ดังนี้
1. วัดพื้นที่ด้านกว้าง และด้านยาว
2. นำตัวเลขด้านกว้าง มาคูณ กับตัวเลขด้านยาว ที่ได้ออกมาเป็นเมตร
เช่น กว้าง 5 เมตร X ยาว 6 เมตร ก็จะได้ขนาดพื้นที่ = 30 ตารางเมตร นั่นเอง

แยกตามประเภทที่อยู่อาศัย

บ้านที่อยู่อาศัยแนวราบ
         การคำนวณหาพื้นที่บ้าน ตึกแถว หรืออาคารพาณิชย์ อาจจะมีรายละเอียดแตกต่างกันอยู่บ้างเล็กน้อย หากเป็นตึกแถว หรืออาคารพาณิชย์ขนาดมาตรฐานทั่วไป สามารถคํานวณพื้นที่ ตร.ม. ได้ดังนี้
- ตึกมีหน้ากว้าง 4 เมตร ลึก 12 เมตร
- นำพื้นที่กว้าง 4 เมตร x ยาว 12 เมตร จะได้ขนาดพื้นที่ = 48 ตารางเมตร
- หากตึกแถวมี 3 ชั้น 48 x 3 ก็จะได้พื้นที่ทั้งหมด = 144 ตารางเมตร
- หากตึกแถวมีชั้นลอยอีก 4 x 4 เมตร = 16 ตารางเมตร
สรุปพื้นที่ใช้สอยทั้งหมด คือ 144 + 16 =  160 ตารางเมตร นั่นเอง

          ส่วนรายละเอียดการคํานวณพื้นที่ ตร.ม. บ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม อาจจะมีส่วนยื่นของระเบียงเพิ่มเข้ามา เช่น พื้นที่ดาดฟ้า ระเบียง ส่วนซักล้างที่ยื่นออกจากตัวบ้าน ซึ่งต้องนำมารวมเป็นพื้นที่ใช้สอยทั้งหมดด้วยเช่นกัน ส่วนพื้นที่ที่สร้างนอกเหนือแยกออกไปจากตัวบ้าน เช่น โรงรถ ไม่จำเป็นต้องนำมารวมเป็นพื้นที่ใช้สอยก็ได้ โดยสรุปก็คือพื้นที่ที่ไม่ต้องนำมารวมเป็นพื้นที่ใช้สอยก็คือ หลังคา เพราะไม่ได้เป็นส่วนพื้นที่ใช้ประโยชน์ สามารถคํานวณพื้นที่ ตร.ม. จากตัวอย่างได้ดังนี้
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หน้ากว้าง 10 เมตร x ยาว 12 เมตร จะได้ขนาดพื้นที่ = 120 ตารางเมตร
- บ้านมีขนาด 2 ชั้น ให้นำ 120 ตารางเมตร x 2 จะได้ขนาดพื้นที่ = 240 ตารางเมตร
- หากมีพื้นที่ซักล้างยื่นออกจากตัวบ้าน ขนาด 2 × 2 เมตร = 4 ตารางเมตร ดาดฟ้าหรือระเบียง ขนาด 2 x 3 เมตร = 6 ตารางเมตร
- ให้นำพื้นที่ทั้งหมด 240 + 4 + 6 ตารางเมตร พื้นที่ใช้สอยทั้งหมดของบ้าน = 250 ตารางเมตร

ตัวอย่างการคำนวณพื้นที่ ตร.ม. ผนังห้องนอน
          ใครที่ต้องการปรับปรุง หรือออกแบบตกแต่งบ้าน หรือคอนโดเพื่อทาสีใหม่ หรือติดวอลล์เปเปอร์ เรามีสูตรการหาพื้นที่ผนัง มาฝากกัน สามารถคำนวณพื้นที่ ตร.ม. ได้ดังนี้

เริ่มต้นด้วยการคำนวณพื้นที่ผนังแต่ละด้านที่ต้องการทาสี หรือตกแต่งใหม่
โดยใช้ตลับเมตรวัดความกว้าง ความยาว และความสูงของผนัง ก่อนจะใช้วิธีคิดตารางเมตรผนัง ตามสูตรการหาพื้นที่ จากนั้นนำพื้นที่ทั้ง 4 ด้าน มารวมกัน โดยมีหน่วยตารางเมตร ตัวอย่างเช่น
- ห้องนอนมีขนาดกว้าง 3 เมตร ยาว 4 เมตร และสูง 3 เมตร
- (3 x 3 ) + (3 x 3) + (4 x 3) + (4 x 3) ก็จะได้พื้นที่ผนัง = 42 ตารางเมตร

หากห้องนอนมีประตูหรือหน้าต่าง ก็สามารถนำไปลบออกจากพื้นที่รวมได้ในตอนแรก ตัวอย่างเช่น
- ประตูหน้าต่างมีพื้นที่รวมกันทั้งหมด 4 ตารางเมตร
- พื้นที่ผนัง 42 ตารางเมตร – พื้นที่ประตูหน้าต่าง 4 ตารางเมตร จะได้พื้นที่ผนังจริงทั้งหมด = 38 ตารางเมตร นั่นเอง

อ่านบทความเต็มได้ที่ : https://bit.ly/3fZy0NE