โดนเจ้าของบ้านยกเลิกสัญญาเรียกร้องอะไรได้บ้าง?

คือสัญญาเช่าคือธ.ค61ถึงธ.ค62 จำนวนเงินสามหมื่นบาท  แต่จู่ๆเจ้าบ้านจะขอยกเลิกสัญญาไม่ให้เช่าแล้วมาบอกว่าจะเอาเงินสามหมื่นมาให้ ประเด็นมันรวดเร็วเกินไปสามารถทำอะไรได้บ้างครับ