ผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่าและขอยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดผู้ให้เช่าสามารถฟ้องเอาค่าเช่าที่ค้างชำระได้มั้ยครับ

ผมได้ทำธุระกิจให้เช่าเครื่องปริ้นเตอร์ โดยในสัญญานั้นระบุไว้ว่าผู้เช่าจะต้องเช่าครบ 6 เดือนหรือมากกว่าจึงจะสามารถยกเลิกสัญญาได้
และเป็นการใช้การก่อนจ่ายเงินทีหลัง หมายถึงผู้เช่าจะใช้งานครบ 1 เดือนถึงจะชำระค่าเช่า 1 เดือน เริ่มสัญญาวันที่ 1/7/61 เมื่อถึงวันที่ 1/8/61 เท่ากับครบ 1 เดือน ผู้เช่าก็ต้องชำระค่าเช่า 1 เดือน สัญญา 6 เดือน เท่ากับผู้เช่าสามารถยกเลิกสัญญาได้หลังสิ้นเดือน 1/1/62 ใช่มั้ยครับ ระหว่างนั้นผู้เช่าก็ชำระค่าเช่าปกติคือ เช่าระหว่างวันที่ 1/7 ถึง 1/8   1/8 ถึง 1/9   1/9 ถึง 1/10  เท่ากับ 3 เดือน แล้วพอวันที่ 2/11 ผู้เช่าต้องการเลิกเช่าก่อนหมดสัญญาผมก็เห็นใจว่าไม่ได้งานเลยให้ยกเลิกได้ แล้วผมก็เรียกเก็บเงินค่าเช่าระหว่างวันที่  1/10 ถึง 1/11 แต่ผู้เช่านั้นบอกว่า ไม่ได้ใช้งานแล้วจะต้องจ่ายอะไรอีก ผมก็อธิบายรายละเอียดไปผู้เช่าก็ไม่เข้าใจบอกจะให้แฟนที่เป็นตำรวจมาคุย ผมเลยงงว่าผมทำผิดหรือเค้าไม่เข้าใจกันแน่ พอดีผมเพิ่งทำธุระกิจของตัวเองได้ไม่นานเลยไม่ค่อยมีความมั่นใจครับ ช่วยบอกผมทีว่าผมเข้าใจผิดหรือผู้เช่าเข้าใจผิดครับ  ถ้าผู้เช่าเข้าใจผิดแต่ก็ไม่ยอมจ่ายค่าเช่าเดือน 1/10 ถึง 1/11 ผมสามารถแจ้งความเอาเงินค่าเช่าและเรื่องยกเลิกสัญญาก่อนกำหนดได้มั้ยครับ เพราะผมไม่ได้ทำผิดสัญญาแต่อย่างใด ช่วยแนะนำทีครับ