โฆษณา บ้านเดี่ยวราคา เริ่มแค่ 150 ล้าน สองหลังสุดท้าย เมื่อสิบปีที่แล้ว ซื้อตอนนั้นตอนนี้ราคาเท่าไหร่แล้วละ ลาซาล สำโรง

ตอนนั้น ยังเรียนอยู่ พอพึ่งเรียนจบ  ปริญญาใบที่ สาม  แล้วก็เล่นหุ้น


ช่วงปี 2548   ป้ายโฆษณา  ขึ้นราคาขายไว้  ก่อนเข้าซอยลาซาล

ว่า..

สองหลังสุดท้าย   80     และ  150 ล้าน ตอนนั้น หุ้น QH   ราคา สองบาท

LPN  4  บาท supali   3.88      แต่   KMC  4  บาท   cnt   บางวันก็  ลิ่งที่  5.3 บาท


Uv  2.40 บาท     scb  48   บาท      ก่อนจะเจอ  ซัพไพร์มปี 2551-52




แปลว่า ต้องมีคนซื้อได้  ถึงตั้งราคาขายขนาดนี้  


เราเลยไป สมัครงาน บ.อสังหา  กะจะไปดูว่า  ยอดขายได้ตามนี้  กำไรเท่าไหร่

ขายบ้านระดับนี้   แต่ไม่ได้ไปทำครับ   เค้าสัมภาษณ์ แล้วรับบอกเริ่มงานได้ตอนไหน

ตอนเค้าจะรับ ก็เลยบอกว่า ขอเวลาจัดบ้านก่อน  บ้านยังสร้าง ตกแต่งไม่เรียบร้อย

ถ้าทำ คือผิดจริยธรรมแน่ๆ  เพราะรู้ข้อมูลเคร่าๆ  ของยอดขาย  การเปิดโครงการ


เลยมาสอนหนังสือ  เป้นครูเอกชน จนจนแทน..     ตอนนั้นไปซื้อ บ้านหลังที่ สี่   บังเอิญกู้แบงค์ผ่าน


ก็คิดว่า ไปทำงานนอกกิจการของบ้าน


เงินเดือน ตอนนั้น 8000  ผ่อน 12000  ตึงๆ อยู่พอสมควร






......................


อยากได้อีก  หมู่บ้าน ข้างๆ  ราคาแค่  3.4 ล้าน แต่วงเงินไม่พอละ   พอร์ทหุ้นก็ยังไม่พอ



และ บ้านเดี๋ยวใหม่ๆ  ราคาเริ่มที่ สามล้าน ปี  2552  

ปี  2553   ราคา  3.59 ล้าน  แถม นิสสัน มาร์ซ 1 คัน

ปี 2554    ราคา    4 ล้าน


2555      4.5   ล้าน

2556      4.8  


2557     5.2  ล้าน


ที่เดิม  แค่ขยายเฟส สอง.. ที่ขายไม่หมด ก้ ขึ้นราคาตามไป เลย



เศร้า ๆๆๆ    ชีวิต   มั้ยย ละครับ


ราคาขึ้นๆๆ  แบบนี้ เงินเดือนแบบคนทั่วๆไป ขึ้นกันทั้นนมั้ยย เอย..ๆๆๆ


ล้านละ 7000 บาท  ผ่อนแบงค์


.......... พ่อแม่เราก็ไม่มีเงินซัก พันล้าน หมื่นล้านนะ

จะได้ซื้อที่ทำขายเองเลย  


ยิ่งถ้าทำคอนโดขาย  นี  ช่วง  5-6  ปีมานี้  ฟันกำไร ต่อ ตร.ม. กันมหาศาลเลยครับ


แต่ใครที่ซื้อ สองปีมานี้ ราคาดอยละ..   ซื้อได้  แต่ขายให้ได้กำไรไม่ได้มากเหมือนแต่ก่อนแน่นอน


แต่ฟองสบู่จะแตกมั้ยย  มันไม่แตกหรอก ครับ

แต่ละ บ.มีเงิน ทั้งนั้น  เงินไม่พอก็มาเรียกเพิ่มทุน ดันราคาหุ้นขาย หุ้นเพิ่มทุนเอา


..กลัวกันที่ไหนละ บมจ. อสังหา     ขนาดว่าซื้อที่ดินไว้ก่อน  ทำไปก่อน



EIA  ยังไม่ผ่านก้ไม่สน  มันเป็นปัญหาของคนซื้อ ไม่ใช่เรื่องของ บรษัท

ตึกเสร็จแล้ว  ไม่ได้รับใบอนุญาติให้ใช้อาคารก้มีมาแล้ว

หรือ  ซื้อที่ขึ้นโครงการ บางที่ไปใกล้ที่เก่าแก่  เค้าไม่ยอมให้ผ่าน  แถวบ้านผมนิละ

ราคาหุ้นหัวทิ่มเลย



..................


ผมไม่มี ต่างจังหวัดใหห้กลับ   ก็ต้องซื้อบ้าน  อยู่ใน กทม. นิละครับ


แต่ใครที่เป็นคนต่างจังหวัด  มาทำงานใน กทม.   ซื้อเก็งกำไรได้บ้างนะ

พออายุมาก  ขายบ้าน คอนโดได้กำไร     ก้กลับไปสร้างบ้านหลังใหญ่  ที่ต่างจังหวัดก้ยังได้

ถ้ามีที่ดินของตัวเอง  ของพ่อแม่ไว้แล้ว

พ่อแม่มีที่ไว้อย่าขายเลย  ที่พ่อแม่หาไว้ให้  อย่าติดหรูเอาขายที่ดินพ่อแม่   เอามาซื้อ  ลด แพงๆ ขับโชว์สาวเลย     อิอิ


......  แต่ คนที่ใช้รถ  ทำมาหากิน   จำเป้นซื้อ  ก็ต้องซื้อนะครับ  เพราะรถช่วยหากิน  ช่วยหาเงิน  ไปติดต่อลูกค้าสะดวก..



..................