เค้าให้ไปเอาค่านายหน้าจากคนซื้อ มีด้วยหรอค่ะเเบบนี้

จะขายที่ดินแปลงนึง ทางผู้ซื้อมาติดต่อมีนายหน้าเค้ามาถาม เราก็เป็นนายหน้าทางฝั่งที่ดินเรา เเละพอเราถามว่าถ้าเกิดขายได้เราจะได้ส่วนเเบ่งเท่าไหร่ เค้าบอก 2.5% เเละบอกว่าไม่อยากจ่ายเองจะให้คนที่มาซื้อจ่ายให้เรา เราเลยงงนิดหน่อยค่ะ ไม่ค่อยรู้เรื่องเป็นนายหน้า ไม่รั้ว่าวงการนี้มีซอกเล็กซอกน้อยยังไง เเต่ทั่วไปเเล้ว เราต้องได้ 3% จากผู้ขายที่ดินใช่ไหม ส่วนนายหน้าของผู้ซื้อก็ไปเอาเงินทางนู้น ใครมีประสบการณ์มาเเลกเปลี่ยนให้ฟังหน่อยค่ะ

------- อีกเรื่องนึง ------- (เรื่องนายหน้าที่ดิน นายหน้าได้เงินหลังหักภาษีการโอนเเล้วหรือคิดจากราคาตั้งขาย)
อยากทราบว่านายหน้าที่รู้กันคือได้ 3% ใช่ไหมค่ะ เเล้ว เราจะได้ 3% จากราคาตั้งขายหรือว่าได้จากราคาที่ผู้ขายหักลบเเล้วจากการโอนที่ดินหรือเสียภาษีต่างๆค่ะ  เช่น ขายที่ดินราคา 2ล้านบาท คนที่เป็นนายหน้าจะได้ 3% จากราคา 2 ล้านบาท คือ 60,000 หรือว่าต้องคิดจากราคาผู้ซื้อผู้ขายเสียภาษีให้รัฐก่อน เเล้วตีตัวเลขออกมาแบ่งค่าคอมให้เราค่ะ เช่น ค่าที่ดิน 2 ล้าน ผู้ขายเสียค่านู้นนี่เหลือเเค่ 1,500,0000  บาท แบ่ง 3 % ในจำนวนนี้หรือยังไงหรอค่ะ
(((( โปรดวานคนที่เคยมีประสบการณ์ตอบทีค่ะ )))))
- หลังที่เราได้ได้ค่านายหน้า 3% เเล้ว มีรายจ่ายใดที่ต้องเสียอีกไหม