ตั้งราคา 5 ล.นายหน้าขายได้ 6 ล.ส่วนเกินนายหน้ารับไปแต่ในกระบวนการค่าใช้จ่ายเช่น ค่าภาษีที่ต้องคิดในเรท 6ล้าน จะทำอย่างไร

ตั้งราคาขายที่ดินไว้ 5 ล้าน ตกลงกับนายหน้าว่าส่วนเกินนายหน้ารับไป ปรากฎว่าขายได้ 6 ล้าน นายหน้ารับส่วนเกินไป คำถามคือ
1. ในขั้นตอนค่าใช้จ่ายตอนเสียภาษีจะทำไงครับ
2. ค่านายหน้าตกลงที่ 3% นายหน้ารับเต็มๆไม่เสียภาษีเลยเหรอครับ (กรณีนี้ผู้ขายขายในนามบุคคลธรรมดา)
วานผู้รู้ หรือนายหน้าอาชีพช่วยตอบให้หายสงสัยด้วยครับ