ไปพิษณุโลกต่อเชียงใหม่มา...ขายที่ดินกันเต็มเลย...หรือเรามาถึงจุดที่คนที่ hold asset ที่ไม่มีสภาพคล่องเริ่มปล่อยกันละครับ

มีที่ดินประมาณ 5 ไร่ในกรุงเทพ อยากจะรู้ว่าที่ดินนี้สามารถสร้างคอนโดหรือตึกแถวหรือหมู่บ้านได้ไหม ต้องไปติดต่อที่ไหนคะ แล้วจำเป็นต้องให้เเจ้าหน้าที่มาดูหน้างานจริงหรือดูจากโฉนดอย่างเดียวได้ไหมคะ ขอบคุณล

สวัสดีค่ะ ขอสอบถามหน่อยค่ะ เเม่เสียตอนช่วงโควิดเราเป็นบุตรบุญธรรมได้ยื่นแต่งตั้งเป็น ผจก มรดกเรียบร้อยแล้ว เราต้องการโอนที่ดินเป็นชื่อเรา จากนั้นจึงได้นำเอกสารทั้งหมด เกี่ยวกับการโอนที่ดินไปยื่นที่กรม

เนื้อที่รอบๆ บ้านของผมนั้นเป็นดินครับ อยู่มาเกือบ 20 ปีแล้ว ระยะหลังเจ้าของที่ดินข้างบ้าน เค้ามาสร้างเป็นตึกแถวเป็นห้องเช่าครับ แล้วห้องเช่าแต่ละห้องก็ปล่อยน้ำเสียออ

ด้านข้างตึกแถว 3 ชั้น เป็นที่ดินโล่งด้านทิศตะวันตก โดนแดดส่องทั้งบ่ายร้อนมาก ถ้าจะปลูกต้นไม้เพื่อไม่ให้ผนังตึกร้อนจัด ควรปลูกต้นอะไรดีครับ 1. อาจรดน้ำช่วยดูแลช่วงแรกๆ จากนั้นปล่อยให้เทวดาเลี้ยง 2. ใบ

ถ้าให้พี่วิล ย้อนความคิดตั้งแต่ไทยแลนด์เราเปิดประเทศรับเงินทุนหนักๆ  สิ่งที่พี่วิลคิดคือ คนเราจะถึงช่วงพีคการสะสม wealth อายุ 35-50 มักจะสะสมสิ่งที่ฮิตช่วงนั้นๆๆ  เจน Silent generation มัก

กรณีตัวอย่างการลงทุนคอนโด #8: สร้าง Cash Flow เป็นบวกจากการปล่อยเช่าได้จริงไหม? กรณีตัวอย่างที่ 8 รอบนี้เป็นคอนโดที่แถวมีนบุรี ค่ะ เราจะมาเจาะลึกการคำนวณ Cash Flow กันเหมือนเดิม สำหรับคอนโด ขนาด 29.62

ยุคปัจจุบันก็รู้อยู่ว่าที่ดินมันขายยาก บางแปลงธนาคารไม่ปล่อยจำนอง  เพราะยุคนี้ปัจจัยสี่ที่เกี่ยวกับคนมันมีแต่ถอถอยหดหาย ไม่ว่าจะ ที่อยู่(อสังหา) กิน(ร้านขายอาหาร)  ของใช้(เสื้อผ้า รองเท้า...