สอบถามขั้นตอนการซื้อ-โอน ร้านค้าใต้คอนโดครับ

คือผมจะซื้อ ร้านค้าใต้คอนโด ซึ่งตอนนี้ตกลงราคาเบื้องต้นได้แล้ว แต่ทางผู้ขายต้องการให้ชำระภาษีให้ อยากทราบว่า

1.ขั้นตอนต่อไป ต้องไปทำการโอนที่เขตใช่ไหมครับ
2.ค่าธรรมเนียม ภาษี มีอะไรบ้างครับ ประมาณกี่บาทครับ

ปล. จะจ่ายเป็นเงินสดครับ