กรรมสิทธิ์ร่วมในที่ดิน ถ้าจะแบ่งต้องเสียค่าโอนหรือค่าใช้จ่ายอะไรบ้างครับ

ในโฉนดเป็นชื่อพ่อกับเพื่อนพ่อ แต่ตอนนี้ไม่ถูกกัน เลยจะแบ่งที่ดินกัน และแยกโฉนดออกมาคนละฉบับเลย ส่วนชื่อพ่อก็จะใส่เป็นชื่อลูกแทน ต้องเริ่มจากขั้นตอนไหนก่อนครับ แล้วถ้าพ่อไม่ว่าง พ่อมอบอำนาจให้ลูกไปจัดก

แม่มีที่โฉนดอยู่ 4 ไร่ ซึ่งเป็นชื่อของแม่ ต้องการจะแบ่งขาย 2 ไร่ จึงทำเรื่องที่สำนักงานที่ดินจังหวัดในการแยกแบ่งแปลงออกเป็น 2 ไร่ แต่กรมที่ดินบอกไม่สามารถแบ่งได้  ถ้าจะขายต้องขายทั้งพื้น 4 ไร่&nb

เจ้านายมีบ้าน  3 หลัง  แต่พอคุณแม่เสีย ได้มรดกเป็นที่ดิน 3 แปลงติดกันในรั้วเดียวกัน เนื้อที่รวม 1 ไร่เศษ มีบ้าน 2 หลังตั้งคนละฟากที่ดิน  กรรมสิทธิ์ที่ดินแบ่งกับพี่สาวคนละแปลง ส่วนแปลงตร

พอดีน้าจะยกที่ดินให้ผมกับพี่สาว เนื้อที่ 1 ไร่ในกรุงเทพ โดยจะแบ่งกันครึ่งหนึ่งก็ตกคนละ 200ตรว.ราคาประเมินของที่ดินรวมทั้งแปลงอยู่ที่ประมาณ 3.4 ล้าน  จากที่รู้มาว่า ตอนนี้มีนโยบายลดค่าธรรมเนียมโอ

ในโฉนดมี 2 ชื่อน้าหลานคนละครึ่ง น้าเดินทางไม่ไหว จึงจะให้หลานไปยื่นเรื่องเพื่อยื่นขอรังวัด และแบ่งแปลงตามกรรมสิทธิ์ ผมหาตัวอย่างหนังสือมอบอำนาจที่รวบทำทั้ง 2 อย่างไม่ได้ พบแต่อย่างใดอย่างหนึ่งครับ

ที่ดินมีทั้งหมด10ไร่ แล้วมีชื่อเจ้าของคือป้าโดยพวกเขาทำ"สัญญาปากเปล่า"ว่าจะแบ่งกันทั้งหมด3คน คือป้า น้า และแม่ของเรา ทีนี้แม่เราเสียชีวิตตอนที่เราอายุ18ปี เราเลยยังทำอะไรไม่ได้ ทั้งป้าและน้

ที่บ้าน มีกัน 3 คน แม่ น้าชาย ( น้องของแม่ ) และ ผม ( ซึ่งเป็นบุตรบุญธรรม ) แม่ของผม เป็นผู้จัดการมรดกของยาย ( บ้าน และ ที่ดิน ) ซึ่งยังไม่ได้ทำเรื่อง โอนเป็นชื่อของแม่ ( เพราะตอนนั้นไม่อยากเสียค่าโอ

สอบถามครับ คือจะขายที่ดิน1แปลง แต่แปลงที่อยู่ถัดไปไม่มีทางเข้า เป็นที่ตาบอด ที่ของเราอยู่แปลงหน้าสุดจะกันทางไว้เป็นทางสาธารณะประโยชน์เพื่อแปลงถัดไปจะได้มีทางเข้า ต้องรังวัดใหม่หรือไม่ ต้องทำอย่างไรครั

รบกวนสอบถามผู้รู้ครับ  เริ่มเรื่องเลยคือ มีที่ดินของคุณตาที่เสียแล้ว เขียนพินัยกรรมให้ทางคุณแม่ กับ คุณน้าแบ่งกันคนละครึ่ง แต่ยังไม่ได้โอนอะไรกันเลยครับ  คุณตามีลูกทั้งหมด 5คน  คน1.ลุ