กู้เงินที่ไหนดี (มีข้อมูลนิดหน่อยคะ)

จะกู้บ้าน ตั้งใจจะเลือกแบบfixดอกเบี้ยคงที่ 3ปี
มีให้เลือก4ที่

ที่ที่1. ธนาคารชื่อดัง ดอกเบี้ยแพงสุด แต่ไม่ถึง2.89% มีcashback สี่หมื่นกว่าๆ ไม่ต้องทำประกัน ถ้าทำประกัน มีให้เลือกหลายแบบ ปีแรกจะลดให้อีก 0.25% ทำสัญญาเดียว(เขียนส่งมาทางไลน์)

ที่ที่2. ธนาคารใหม่ ดอกเบี้ย 2.85 ฟรีจดจำนอง ติดสัญญา 4ปี ไม่ต้องทำประกัน ทำ2สัญญา (โทรมาตลอด คุยน้อยสุด)

ที่ที่3. ธนาคารดังเหมือนกัน 2.80 แต่ต้องทำประกัน ราคาไม่บอก น่าจะ เจ็ดหมื่นกว่า ทำ2สัญญา (ข้อมูลไม่ค่อยชัดเจน ชอบบอกว่าเปลี่ยนได้ โทรคุยอย่างเดียว)

ที่ที่4. คงที่ 2.71% มำ2สัญญา แต่ต้องทำประกัน สามแสน

ช่วยแนะนำหน่อยคะ เราคิดว่าพอๆกัน แต่ใจเราชอบที่แรก ดูโปร่งใสดี เราชอบสัญญาเดียว และเรื่องประกัน ก้อคิดว่าทำเองน่าจะดีกว่า

ผู้รู้หรือผู้มีประสบการณ์ช่วยเราทีคะ มีอะไรแนะนำมาเลยนะคะ