สอบถาม สินเชื่อ ดอกเบี้ยแบบลอยตัว ครับ

ตัวผมเองเป็นราชการ ปกติจะกู้สหกรณ์ครับ ดอกคงที่ ลดต้นลดดอก

ล่าสุดพอดีเพิ่งกู้ ในแบบใช้หุ้นตัวเองค้ำประกันเพื่อไปสร้างห้องแถวให้เช่า

ตอนนี้มีเหตุต้องกู้เงินเพิ่มครับเพราะตัดไม้เองแล้วมันโค่นทับหลังคาบ้าน แต่หุ้นไม่พอที่จะใช้ค้ำประกัน และไม่อยากกู้แบบสามัญ(แบบที่ต้องมีคนค้ำ เพราะไม่อยากรับผิดชอบใคร)

เนื่องจากเป็นราชการ เลยเห็นมีของออมสิน เป็น สินเชื่อพิเศษสำหรับ สมาชิก กบข. (ไม่ต้องมีอะไรค้ำ)

โดยดอกเบี้ยระบุไว่ว่า MRR + 1.250 (6.045 + 1.250) = 7.295% เป็นดอกแบบลอยตัว และลดต้นลดดอก

เลยอยากสอบถามว่า 7.295 นี่คือเป็น%ดอกสุทธิที่ต้องจ่ายตลอดทั้งปี พอปีต่อไปถ้ามีการขยับ MRR ก็ต้องคำนวณใหม่แบบนี้หรือเปล่าครับ
หรือ ในปีนั้น ถ้า3 - 4 เดือนมีการปรับ MRR ก็จะคำนวณใหม่ตลอด (พอดีผมไปดู MRR ย้อนหลัง บางเดือนเขามีปรับ MRR ด้วย)

.....

อยากรู้ดอกเบี้ยแบบนี้เสี่ยงมากไหมครับ พอดีเห็นดอกไล่ๆกับสหกรณ์เลย (สหกรณ์5.6%) คือผมจะกู้แล้วผ่อน 4 ปี โดยที่จะยอมผ่อนไปก่อน 2 ปี จากนั้นจะกู้จากสหกรณ์เพิ่มได้ ก็จะเอามาปิดแล้วผ่อนกับสหกรณ์แทนแบบนี้ครับ ซึ่งตัวผมอายุราชการยังเหลืออีก 19 ปี และเงินที่โดนหักไปแค่ 10-20% ของเงินเดือนครับ