ผู้เช่าหอพัก ค้างค่าเช่ามา 3 เดือนแล้ว และช่วงเดือนสุดท้ายหายไปที่ต่างประเทศ ผู้ดูแลหอ สามารถขนของออกได้เลยหรือไม่

เรื่องมีอยู่ว่า ผู้เช่าคนนี้ ได้มาเช่าหอพัก ซ฿่งได้ขนของจำพวกหนังสือต่างๆ มามากมาย โดยขนใส่กระสอบมา (เหมือนพวกขนขยะมาขาย)

       มีช่วงหนึ่ง    ที่เขาพักอยู่ที่หอพักได้แจ้งความไว้ที่สถานีตำรวจว่า "ช่วงที่เขาไม่อยู่ห้องมีทรัพย์สินของเขาหาย ซึ่งหายไปจากหอพักแห่งนี้ เป็นทรัพย์สินทางปัญญา ซึ่งเขาเป้นคนเขียน"     และทางผู้ดูแล และเจ้าของหอก็โดนสงสัย เนื่องจากมีกุญแจสำรอง      ทางผู้ดูแลจึงมีปัญหากับผู้เช่าคนนี้มาก และต้องการที่จะยกเลิกสัญญา
       แต่ปัญหาที่ตามมาอีก คือหลังจากนั้นเมื่อครบเดือน เขาก็ไม่ยอมจ่ายค่าเช่าหอ และบอกว่าจะไป กทม. เพื่อไปเอาเงินมาจ่ายให้ แต่ก็ผลัดไปทุกเดือน จนกระทั่งเดือนที่ 3 เขาบอกว่าจะไปที่ประเทศจีน และก็ไม่ยอมติดต่อมาเลย

        ตอนนี้ ทางผู้ดูแลหอพักได้ขนของออก โดยได้ทำเป็นรายละเอียดของต่างๆ จะเอาไว้ในกระสอบ แยกเป็นจำนวนกระสอบ และตะกร้า ข้าวของเครื่องใช้ต่างๆ    โดยแจ้งเป็นเอกสาร ยืนยันโดยผู้นำชุมชน และพยานอีก 2 คน  และเก็บของไว้ที่ข้างห้อง โดยคลุมผ้ากันฝนไว้ให้  

        อีกนัยหนึ่ง ผู้เช่าหอค้างค่าเช่ามา 3-4 เดือนแล้ว  และหากคิดเป็นจำนวนวันที่อยู่ในวงเงินประกันก็หมดแล้ว ทางเจ้าของ หรือผู้ดูแล  ก็ได้ขนของออกจากหอพักแล้ว   และเนื่องจากหอพักสกปรกมาก ต้องทำการล้างใหม่หมดทั้งห้อง  
  
         อาจเป็นไปได้ที่ผู้เช่ารายนี้จะมาโวยวายว่า  "ของหาย" หรือ "บุกรุกห้องของเขา"    ทางเจ้าของหอจะสามารถใช้กฏหมายข้อใดมาชี้แจงได้บ้าง
  เพื่อป้องกันสิทธิของเจ้าของหอ   และ ทางเจ้าของหอจะเอาผิดกับผู้เช่าที่มีปัญหารายนี้อย่างไรบ้าง