อายุ 40 ปี ตกงาน คิดอยากจะกู้เงินสร้างบ้านเช่าบนที่ดินของตนเอง ขอคำปรึกษาหน่อยครับ

ขอคำปรึกษาเรื่องธุรกิจหน่อยครับ
คือตอนนี้ผมอายุ 40 ปี ทำงาน IT Support บริษัทเอกชน
ตอนนี้ทางบริษัทมีปัญหาด้านการเงิน และมีการคัดคนออก
ซึ่งผมก็เป็นหนึ่งในนั้น ตอนนี้เลยต้องมานับหนึ่งกันใหม่

และตอนนี้อายุผมก็รุ่น 40 ปี แล้วจะไปหางานใหม่ในบริษัทเอกชน ก็คงยากแล้ว
เพราะเทคโนโลยี I.T. ตอนนี้ก็เปลี่ยนไปหมดแล้ว
หากผมจะหางาน I.T.อีกครั้ง คงต้องไปนับหนึ่ง เรียนรู้ระบบใหม่ๆ
และประสบการณ์ในเทคโนโลยีใหม่ๆ คงเท่ากับศูนย์ พอๆกับเด็กจบใหม่
ถ้าไปสมัครงาน เค้าก็คงต้องเลือกเด็กๆ ไม่มาเลือกคนแก่แบบผมหรอก

ก็เลยคิดว่าชีวิตงานออฟฟิศของผม คงจะจบแล้ว
ตอนนี้คิดจะกลับบ้านต่างจังหวัด เพราะยังพอมีที่ทางของตัวเองอยู่บ้าง
เบื้องต้น ก็เลยคิดจะทำบ้านเช่า (ที่ดินในตัวเมือง ไม่เหมาะทำเกษตร)
ติดที่ว่า เงินทุนไม่พอ เลยคิดว่าคงต้องกู้ธนาคาร
แต่ตอนนี้ ผมไม่มีรายได้เลย ก็เลยไม่รู้ว่าจะหาเงินทุนด้วยวิธีการใดได้บ้างครับ
หากจะกู้เงินธนาคาร โดยใช้ตัวที่ดิน เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน จะสามารถทำได้มั้ยครับ
แล้วมันจะคุ้มมั้ย เพราะดูจากอายุผมแล้ว คงต้องส่งผ่อนต่อเดือนแพงแน่ๆ
หรือใครพอจะมีแนวคิดอื่นๆบ้างมั้ยครับ ตอนนี้ผมมืดแปดด้านจริงๆ

ขอบคุณครับ