คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 10
มาดูต้นทุนก่อนนะ ก่อน"คิดการใหญ่"
ห้องแถวชั้นเดียว ขนาด 4 x 7 = 28 ตาราเมตร ค่าก่อสร้างห้องละ 168,000 บาท
5 ห้อง ก็ 840,000 บาท
เขียนแปลน แล้วขอกู้ธนาคารเลย ธอส.นี่แหละครับ เข้าไปดูสิ
https://blog.ghbank.co.th/entrepreneur-loan/
แต่ .... ชนบทนั้นค่าเช่าจะได้ 3,000 หรือเปล่าไม่แน่ใจนะ 2,500 นี่ได้แหงอยู่
5 ห้องก็ 12,500 / เดือน และเผื่อไว้ด้วย ว่าเช่าไม่หมด 5 ห้อง ก็คือเราต้องควักเนื้อจ่ายแทนนะเออ
สนับสนุนนะ ให้สร้างห้องเช่าเก็บไว้ ยิ่งมากห้องยิ่งดี
(ผมก็ทำแบบนี้แหละ ตั้งแต่อายุ 40 แล้ว ทุกวันนี้ สบายบรื๋อ เก็บลูกเดียวเลย)
ห้องแถวชั้นเดียว ขนาด 4 x 7 = 28 ตาราเมตร ค่าก่อสร้างห้องละ 168,000 บาท
5 ห้อง ก็ 840,000 บาท
เขียนแปลน แล้วขอกู้ธนาคารเลย ธอส.นี่แหละครับ เข้าไปดูสิ
https://blog.ghbank.co.th/entrepreneur-loan/
แต่ .... ชนบทนั้นค่าเช่าจะได้ 3,000 หรือเปล่าไม่แน่ใจนะ 2,500 นี่ได้แหงอยู่
5 ห้องก็ 12,500 / เดือน และเผื่อไว้ด้วย ว่าเช่าไม่หมด 5 ห้อง ก็คือเราต้องควักเนื้อจ่ายแทนนะเออ
สนับสนุนนะ ให้สร้างห้องเช่าเก็บไว้ ยิ่งมากห้องยิ่งดี
(ผมก็ทำแบบนี้แหละ ตั้งแต่อายุ 40 แล้ว ทุกวันนี้ สบายบรื๋อ เก็บลูกเดียวเลย)
แสดงความคิดเห็น
รับราชการ แต่อยากทำห้องแถวไว้เช่า ราคาถูก กู้ ธอส ดีมั้ยครับ
คิดว่าไว้ว่าจะสร้างห้องแถว ใน ตจว. 5 ห้อง ห้อง 4*7 ม. ค่าเช่า เดือนละ 2,500-3,000 ซึ่งแถวนี้มี แหล่งงานเยอะพอสมควร ส่วนเรื่องช่างซ่อม คิดว่าน่าจะหาได้จากที่บ้านครับ แต่เงินเย็นอาจจะยังมีไม่มากครับ มีแค่ประมาณ 8 - 9 หมื่น
จะสร้างห้องละ 4*7 ม. ประมาณ 28 ตรม. แต่ยังไม่แน่ใจว่าจะกู้ ธ. ไหนมาลงทุนดี ตอนนี้มีแค่ ธอส (คิดว่าน่าจะได้สิทธิพิเศษอะไรบ้าง รึป่าว?)
แต่สงสัยว่า ถ้าเรากู้สร้างบ้าน แล้วเอามาสร้าง ห้องแถว แทน อย่างนี้จะได้มั้ยครับ หรือควร กู้เพื่อสร้างห้องพักไปเลยดี (พอดีเห็นว่ามีโครงการนี้อยู่) อันไหนจะดีกว่ากัน
ส่วนตัวคืออยากเอาไว้เป็นรายได้เสริม ช่วงนี้ และเก็บไว้กินหลังเกษียณ พอดีมีที่ดีอยู่เลยไม่อยากปล่อยว่างไว้ครับ