กู้เงินมาซื้อที่ดินเปล่า คุ้มมั้ย?

ตอนนี้พึ่งรับราชการครับ
คิดอยากลงทุนอะไรซักอย่าง แต่ก็ขี้เกียจ
อยากถามครับว่า ถ้าผมกู้เงินมาซื้อที่ดินเปล่า ราคาที่ดิน ที่จะขึ้น มันคุ้มกับดอกเบี้ยที่เราจ่ายมั้ย และใช้เวลาประมาณกี่ปีถึงจะได้กำไร