คนเช่าบ้านจะซื้อบ้านต่อโดยผ่อนกับเรา คิดดอกเบี้ยยังไงดี

อันดับแรก แจ้งเขาไปเลยว่า เงินที่จ่ายมาไม่ใช่ค่าผ่อนบ้าน แต่เป็นค่าเช่าตามปกติ

ตราบใดที่ยังไม่ได้ทำสัญญาอย่างเป็นลายลักษณ์อักษร เขาจะมาโมเมเองว่าผ่อนบ้านไม่ได้

คุณไม่ควรใจดีกับเขามากเกินไป ในระหว่างที่เขายังไม่มีเงินมาวางดาวน์ คุณก็ขยายสัญญาเช่าบ้านไปก่อนค่ะ หรือทำสัญญาเช่าบ้านใหม่ไปเลย ขยายไปจนถึงเดือนที่เขาพร้อมจะวางเงินดาวน์และทำสัญญาได้

อย่าให้เขาผ่อนบ้านโดยไม่วางเงินดาวน์นะคะ คุณเสียเปรียบเห็นๆ และถ้าเขาไม่ยอมตามนี้ ก็ให้เขาย้ายออกค่ะ นี่บ้านคุณ คุณมีสิทธิ์เต็มที่ทุกอย่าง

เรื่องสัญญาผ่อนบ้าน แนะนำไปติดต่อสำนักงานบัญชีและทนายความ ปรึกษาให้ละเอียด อย่าหาเอาแต่ในเน็ตเลยค่ะ เดี๋ยวจะเสียเปรียบไม่รู้ตัว ข้อกฎหมายต่างๆ ควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญทางกฎหมาย

ที่สำคัญ อย่าใจอ่อนนะคะ ถ้าเขากู้ธนาคารไม่ผ่านแสดงว่าฐานะทางการเงินไม่มั่นคงพอที่ธนาคารจะปล่อยกู้ระยะยาว พึงระลึกข้อนี้ไว้ให้มากๆ ค่ะ

เพิ่มข้อมูล คุณจขกท.ต้องเป็นคนกำหนดดอกเบี้ยเองโดยปรึกษาสนง.บัญชีและทนายความให้อยู่ในอัตราที่กฎหมายกำหนดและคุณพอใจ ไม่ใช่คนเช่าของคุณจะกำหนดตามใจตัวเองค่ะ เขาสำคัญตัวผิดแล้วค่ะ จะมามัดมือชกกำหนดดอกเบี้ยและระยะเวลาผ่อนเอง มันไม่ใช่แล้วค่ะ อำนาจตัดสินใจอยู่ที่เจ้าของบ้าน ไม่ใช่คนขอซื้อ

เพิ่มข้อความอีก คุณไม่ต้องไปทำสัญญาย้อนหลังให้เค้านะคะ ใจดีเกินไปแล้วค่ะ มันไม่ได้เกิดจากสื่อสารไม่เคลียร์เลย แต่เกิดจากเขาหน้าด้าน ไม่มาทำสัญญา ไม่วางเงินดาวน์ แล้วมีหน้ามาบอกว่าผ่อนบ้าน ถ้าเขาพร้อมทำสัญญาเมื่อไหร่ก็เริ่มนับจากวันที่ทำสัญญานั่นแหละค่ะ ไม่ต้องนับย้อนหลัง คู่สัญญาคุณดูไม่จริงใจตั้งแต่ไม่ยอมวางเงินดาวน์แล้วค่ะ คุณเองไม่ต้องไปใจดีตามใจเขาทุกอย่าง ไม่อย่างนั้นในอนาคตก็จะโดนเขาเอาเปรียบมากกว่านี้

แก้ไข ลบข้อความรุนแรงออกไปค่ะ ตอนพิมพ์โกรธแทนจขกท.ที่ใจดีเกิน