กู้ซื้อคอนโดผ่านแล้วครับ อยากทราบว่าดอกเบี้ยเท่านี้โอเคมั้ยครับ

ผมยื่นกู้ซื้อคอนโดที่ราคา 1.9 ล้าน  แต่ธนาคารประเมิน 1.7 ล้าน
ซึ่งครอบคลุมราคาซื้อขายจริง  ส่วนต่างที่เหลือจากเงินกู้คือเงินที่ผ่อนดาวน์ไป 1.4 แสน
เป็นการกู้สวัสดิการ 100% จาก ธอส ทางธนาคารเสนอตกแต่งเพิ่ม 10%
แต่คิดว่าจะใช้เงินส่วนต่างที่ผ่อนดาวน์ไปแล้ว  มายื่นตกแต่งแทนครับ

ดอกเบี้ยที่ได้
ปีที่ 1  - 1%
ปีที่ 2 - 4.97%
ปีที่ 3 เป็นต้นไป - MRR -1
(MRR = 6.975%)

เดือนที่ 26 สามารถยื่นเรื่องขอลดดอกเบี้ยเป็น MRR - 2 ได้
โดยต้องทำเรื่องทุกสองปี  อยากทราบว่าดอกเบี้ยเท่านี้โอเคมั้ยครับ

แก้ไขเพิ่มเติม
ดอกเบี้ยด้านบนเป็นเรทที่ต้องโอนภายในเดือนมีนาคม
ซึ่งผมโอนไม่ทันแล้วเพราะสั่งแก้ห้องที่ไม่เรียบร้อย
สำหรับโอนในเดือนนี้จะได้ดอกเบี้ยปีแรก 1.25 ครับ
ปีต่อไปเรทเท่าด้านบนครับ