ดอกเบี้ยอัตราพิเศษ MRR+5% หมายความว่าอย่างไรคะ

https://www.prachachat.net/finance/news-1884613 แบงก์ออมสินชี้ครึ่งปีหลังเศรษฐกิจสุดท้าทาย ชี้สารพัดปัญหารุมเร้า ห่วงเอสเอ็มอีหมดแรงไปต่อ เล็งอัดฉีดซอฟต์โลนแสนล้านบาท ให้แบงก์ปล่อยสินเชื่อช่วย คิดดอกเ

รบกวนสอบถามเรื่องเงินงวดค่ะ ได้ขอรีเทนชั่นดอกเบี้ยบ้านเพราะครบกำหนดวันที่ 20 ส.ค ไปเมื่อวันที่ 22 สค สิ้นเดือน ส.ค ดอกเบี้ยกระโดดเพิ่มตามเลท MRR 5.245% เงินต้นก่อนขอทำเรื่องครบกำหนดรีเทนชั่นดือน

รบกวนขอคำแนะนำค่ะ ขอความรู้เพิ่มค่ะ ราคาบ้าน2,100,000 กู้ได้ 90%+เอนกประสง5%+เบี้ยประกันวงเงิน อัตราดอกที่ได้รับ ปีที่1>4% ปีที่2-3>4.5% ปีที่4>MRR-0.75%{ตลอดอายุสัญญา}

เห็นอินฟลูหลายคนออกมาบอกว่า ควรเช่ามากกว่าซื้อ ฟังดูเผินๆอาจจะคิดว่า การซื้อบ้านเป็นวิธีที่ผิด แต่จริงๆแล้วอาจจะไม่เป็นอย่างนั้นเสมอไป ผมเข้าใจอินฟลูนะ จริงๆแล้วซื้อได้ ถ้าเราอยู่ในสถานะที่เหมาะสมต่อก

แรกๆ ที่ ธปท ประกาศลดอัตราดอกเบี้ย ผมเฉยๆ นะ เพราะสองรอบที่ผ่านมา พอประกาศแล้ว ธนาคารที่เราผ่อนอยู่ ลดให้จึ๋งเดียว แล้วดวงผมก็ตลกดี ปีนี้ ปีที่ 3 ของการผ่อนบ้าน ตอนซื้อบ้านช่วงนั้น ดอกเบี้ยกำลังถูก M

ที่มาของหัวข้อกระทู้เนื่องจาก...ผ่อนบ้านจะครบรอบ3ปี อีกครั้ง..ประเด็นคือ..แบ้งค์เดิมปีที่4 ดอกเบี้ย MRR-2.350, (MRR = 7.555%) ค่อนข้างสูง..ระหว่างนี้ก็หาข้อมูลรีไฟแนนซ์ ของแต่ล่ะแบ้งค์ หลายๆแบ้งค์จะม