เรื่องราวมีอยู่ว่า
ผมถูกใจคอนโดที่นึงครับผ่านทาง Facebook
https://www.facebook.com/airporthomecondo/?fref=ts มีชื่อว่า Airport Home Condo ครับ
เลยไปติดต่อที่สำนักงานขายโดยตรง (โดยไม่ได้ศึกษาโปรโมชั่นใน face อย่างละเอียด) เพราะคิดว่าน่าจะได้ข้อมูลจาก เซล เหมือน ๆ กัน
ในช่วงแรกของการไปติดต่อเป็นไปอย่างดีครับ ได้ไปดูห้องตัวอย่าง ที่แต่ง เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ครบถ้วน (ห้องตัวอย่างอยู่ชั้น 4 ครับ)
ถูกใจมาก เลยตัดสินใจว่าตกลงเอาซักห้อง จึงถามเซล และเซลก็แนะนำห้องว่างที่อยู่ในชั้น 3 ราคา ล้านเอ็ด จองเลยมั๊ย ในขณะที่อยู่ในช่วงตัดสินใจ
ผมก็ถามว่าห้องผมจะได้อะไรบ้าง ครบเหมือนห้องตัวอย่างรึเปล่า (เฟอร์+เครื่องใช้ไฟฟ้า) เซลแกก็บอกว่าพี่ให้ทุกอย่าง พี่แถมระบบคีย์การ์ด และเครื่องดูดควันให้ด้วย ผมจึงตัดสินใจจองไป 5000 บาท พร้อมดำเนินการทำเรื่องเงินกู้ครับ
ระหว่างรอการประเมินเงินกู้ผมก็ได้พาญาติ ๆ เข้าไปดูห้องตัวอย่าง ชั้น 4 และห้องที่ผมจะซื้อ ชั้น 3 (ต้องบอกว่าเป็นตึกเก่า แล้วนำมาบิ้วอินใหม่) ผมและญาติก็สอบถามเช่นเดิมคือ สิ่งที่จะได้ เฟอร์นิเจอร์ เตียง ตู้ โซฟา ฯลฯ เครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ ทีวี ตู้เย็น *เครื่องซักผ้า* ว่าได้ครบตามห้องตัวอย่างใช่เปล่าครับ เซลก็บอกเช่นเดิมว่าได้ครบ พี่ให้ทุกอย่าง ผมยังถามกลับไปว่าถ้าไม่เอาตู้เย็น เครื่องซักผ้า ผมจะได้ส่วนต่างคืนรึเปล่า เซลว่าจะคืนเงินให้ในส่วนที่ผมไม่เอา ... แต่ก็เป็นการตกลงกันผ่านการพูดคุย ไม่ได้เขียนเป็นลายลักษณ์ไว้ใน สัญญา ครับ
ผมก็เข้าไปดูห้องเรื่อย ๆ ในระหว่างการรอเงินกู้ และการดำเนินบิ้วอินจากทางโครงการ 2-3 ครั้ง ... เซลก็บอกว่า จะจ่ายค่ามัดจำก่อนเลยมั๊ย ทางโครงการจะได้มั่นใจว่าน้องจะเอาห้องนี้จริง ๆ พี่จะได้ไม่ปล่อยห้องให้คนอื่น ผมจึงจ่ายมัดจำไปก่อน 35,000 บาท ครับ
และเมื่อเงินกู้ผ่าน จึงไปตรวจห้องครั้งสุดท้ายก่อนที่จะทำการโอน และ ย้ายเข้าอยู่จริง ๆ ในวันสุดท้าย !! ปรากฏว่าห้องผม ไม่ได้ เครื่องซักผ้า (ทางคอนโดตกแต่งเฟอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า ในช่วงสุดท้ายก่อนโอนไม่กี่วัน ซึ่งผมก็ไม่ได้เอะใจเพราะเชื่อในเซลอยู่แล้วว่าจะได้ครบตามที่ตกลงไว้) จึงสอบถามทางคอนโด และ เซล(เลิกงานพอดี) จึงต้องเลื่อนการเคลียร์ไปในวันพรุ่งนี้ (วันโอน) ระหว่างนั้นผมก็โทรถาม เซล ว่าทำไมผมไม่ได้เครื่องซักผ้า พี่แกก็บอกว่า พี่ไม่เคยบอกว่าจะได้เครื่องซักผ้านะ อย่างอื่นพี่ให้หมด (เริ่มเคือง ๆ ละครับ) คุยไปได้ซักพัก เซล บอกว่า ตกลงน้องจะเอามั้ย ถ้าไม่เอาพี่จะได้ยกเลิกทางธนาคารให้ !!! (ในใจคิดว่า จะโอนวันพรุ่งนี้ละ คือ ไม่เห็นค่า ล้านเอ็ดที่จะขายได้หน่อยหรอ ?) ผมก็เลยบอกว่า พรุ่งนี้ค่อยตกลงกัน
วันรุ่งขึ้นผมจึงตรงไปยังสำนักงานขายพร้อมกับญาติ ๆ ที่เคยพาไปดูห้องเพื่อไปยืนยึน (พยานปาก) เพื่อไปตกลงความเข้าใจใหม่ พุ่งประเด็ดไปที่เครื่องซักผ้าเลยครับ เซลยืนยันเสียงแข็งเลย ว่าไม่เคยบอกว่าจะได้ (คือผมก็เอาพยานไปยืนยันว่าพี่พูดจริงๆ) สรุปผมแพ้ครับเพราะเซลว่าไม่ได้บอกว่าจะให้เครื่องซักผ้าจริง ๆ พร้อมยังบอกอีกว่า ทำไมน้องไม่ศึกษาลายละเอียดใน Face ดี ๆ !!! ว่า เครื่องซักผ้าจะได้เฉพาะชั้น 4 และ ชั้น 5 ที่ทำการจอง 10 ห้องแรกเท่านั้น !! (ในใจคือ เซลทำไมไม่บอก ผมพึ่งได้ยินประโยคนี้ครั้งแรก จาก 1 เดือนที่ผ่านมา) ปล่อยให้ผมเข้าใจผิดตลอดมาว่าจะได้เครื่องซักผ้า ครบตามที่ตกลงกันไว้ สุดท้ายครับผมเป็นคนผิดสัญญา จึงต้องเสียเงินค่ามัดจำไป 35,000 บาท ฟรี ฟรี T_T
ทางโครงการใจดีครับนำเรื่องนี้ไปเสนอที่ประชุม แต่ผลสุดท้ายก็คือไม่ได้อะไรกลับมาเพราะผมยกเลิกสัญญา หรือ ผิดสัญญาซื้อขายเองครับ ซึ่งในใจผมเสียใจมาก เพราะ ผมรู้สึกว่าผมไม่ได้ผิดสัญญาเพราะผมฝ่ายเดียว เป็นการเข้าใจผิด *และปล่อยให้เข้าใจผิดมาโดยตลอด* หายไปกับตาครับ เงินมัดจำ
ประเด็นที่ผมติดใจอยู่คือ
1. เซล รู้ทั้งรู้ว่าผมตกลงซื้อห้องในชั้น 3 และจะไม่ได้เครื่องซักผ้า ทำไมไม่แจ้ง หรือ บอกลายละเอียดให้ชัดเจนกว่านี้
2. ที่จริงอาจเป็นเรื่องเล็กมากสำหรับ เครื่องซักผ้าราคา 20,000 กับห้องล้านเอ็ด แต่มันเสียความรู้สึกครับ
3. ผมไม่รอบครอบเองที่ไม่รู้เรื่องสัญญาซื้อขายเท่าไหร่ (ครั้งแรกในชีวิต กับบทเรียนราคาแพง)
4. สุดท้ายผมไม่ได้ซื้อคอนโดครับ แต่เสียดายเงินมาก
ในสัญญาระบุเท่านี้ครับ
http://www.mx7.com/view2/zfOP217aYDbUnCZj
http://i.imgur.com/KXOAAX1.jpg
อยากถามหน่อยครับว่า
1. เซลจะเป็นแบบนี้ทุกคนเปล่าครับ (ในความรู้สึกผมคือ พูดอย่าง ได้อย่าง ไม่มีหลักฐาน เอาผิดไม่ได้)
2. ถ้าเป็นกรณีนี้ ผมเป็นคนผิดเองรึเปล่าครับ ที่ไม่รอบครอบเอง
ผิดสัญญาซื้อคอนโดครับ เสียเงิน 35,000 จะได้คืนเปล่าครับ
ผมถูกใจคอนโดที่นึงครับผ่านทาง Facebook https://www.facebook.com/airporthomecondo/?fref=ts มีชื่อว่า Airport Home Condo ครับ
เลยไปติดต่อที่สำนักงานขายโดยตรง (โดยไม่ได้ศึกษาโปรโมชั่นใน face อย่างละเอียด) เพราะคิดว่าน่าจะได้ข้อมูลจาก เซล เหมือน ๆ กัน
ในช่วงแรกของการไปติดต่อเป็นไปอย่างดีครับ ได้ไปดูห้องตัวอย่าง ที่แต่ง เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ครบถ้วน (ห้องตัวอย่างอยู่ชั้น 4 ครับ)
ถูกใจมาก เลยตัดสินใจว่าตกลงเอาซักห้อง จึงถามเซล และเซลก็แนะนำห้องว่างที่อยู่ในชั้น 3 ราคา ล้านเอ็ด จองเลยมั๊ย ในขณะที่อยู่ในช่วงตัดสินใจ
ผมก็ถามว่าห้องผมจะได้อะไรบ้าง ครบเหมือนห้องตัวอย่างรึเปล่า (เฟอร์+เครื่องใช้ไฟฟ้า) เซลแกก็บอกว่าพี่ให้ทุกอย่าง พี่แถมระบบคีย์การ์ด และเครื่องดูดควันให้ด้วย ผมจึงตัดสินใจจองไป 5000 บาท พร้อมดำเนินการทำเรื่องเงินกู้ครับ
ระหว่างรอการประเมินเงินกู้ผมก็ได้พาญาติ ๆ เข้าไปดูห้องตัวอย่าง ชั้น 4 และห้องที่ผมจะซื้อ ชั้น 3 (ต้องบอกว่าเป็นตึกเก่า แล้วนำมาบิ้วอินใหม่) ผมและญาติก็สอบถามเช่นเดิมคือ สิ่งที่จะได้ เฟอร์นิเจอร์ เตียง ตู้ โซฟา ฯลฯ เครื่องใช้ไฟฟ้า แอร์ ทีวี ตู้เย็น *เครื่องซักผ้า* ว่าได้ครบตามห้องตัวอย่างใช่เปล่าครับ เซลก็บอกเช่นเดิมว่าได้ครบ พี่ให้ทุกอย่าง ผมยังถามกลับไปว่าถ้าไม่เอาตู้เย็น เครื่องซักผ้า ผมจะได้ส่วนต่างคืนรึเปล่า เซลว่าจะคืนเงินให้ในส่วนที่ผมไม่เอา ... แต่ก็เป็นการตกลงกันผ่านการพูดคุย ไม่ได้เขียนเป็นลายลักษณ์ไว้ใน สัญญา ครับ
ผมก็เข้าไปดูห้องเรื่อย ๆ ในระหว่างการรอเงินกู้ และการดำเนินบิ้วอินจากทางโครงการ 2-3 ครั้ง ... เซลก็บอกว่า จะจ่ายค่ามัดจำก่อนเลยมั๊ย ทางโครงการจะได้มั่นใจว่าน้องจะเอาห้องนี้จริง ๆ พี่จะได้ไม่ปล่อยห้องให้คนอื่น ผมจึงจ่ายมัดจำไปก่อน 35,000 บาท ครับ
และเมื่อเงินกู้ผ่าน จึงไปตรวจห้องครั้งสุดท้ายก่อนที่จะทำการโอน และ ย้ายเข้าอยู่จริง ๆ ในวันสุดท้าย !! ปรากฏว่าห้องผม ไม่ได้ เครื่องซักผ้า (ทางคอนโดตกแต่งเฟอร์ และ เครื่องใช้ไฟฟ้า ในช่วงสุดท้ายก่อนโอนไม่กี่วัน ซึ่งผมก็ไม่ได้เอะใจเพราะเชื่อในเซลอยู่แล้วว่าจะได้ครบตามที่ตกลงไว้) จึงสอบถามทางคอนโด และ เซล(เลิกงานพอดี) จึงต้องเลื่อนการเคลียร์ไปในวันพรุ่งนี้ (วันโอน) ระหว่างนั้นผมก็โทรถาม เซล ว่าทำไมผมไม่ได้เครื่องซักผ้า พี่แกก็บอกว่า พี่ไม่เคยบอกว่าจะได้เครื่องซักผ้านะ อย่างอื่นพี่ให้หมด (เริ่มเคือง ๆ ละครับ) คุยไปได้ซักพัก เซล บอกว่า ตกลงน้องจะเอามั้ย ถ้าไม่เอาพี่จะได้ยกเลิกทางธนาคารให้ !!! (ในใจคิดว่า จะโอนวันพรุ่งนี้ละ คือ ไม่เห็นค่า ล้านเอ็ดที่จะขายได้หน่อยหรอ ?) ผมก็เลยบอกว่า พรุ่งนี้ค่อยตกลงกัน
วันรุ่งขึ้นผมจึงตรงไปยังสำนักงานขายพร้อมกับญาติ ๆ ที่เคยพาไปดูห้องเพื่อไปยืนยึน (พยานปาก) เพื่อไปตกลงความเข้าใจใหม่ พุ่งประเด็ดไปที่เครื่องซักผ้าเลยครับ เซลยืนยันเสียงแข็งเลย ว่าไม่เคยบอกว่าจะได้ (คือผมก็เอาพยานไปยืนยันว่าพี่พูดจริงๆ) สรุปผมแพ้ครับเพราะเซลว่าไม่ได้บอกว่าจะให้เครื่องซักผ้าจริง ๆ พร้อมยังบอกอีกว่า ทำไมน้องไม่ศึกษาลายละเอียดใน Face ดี ๆ !!! ว่า เครื่องซักผ้าจะได้เฉพาะชั้น 4 และ ชั้น 5 ที่ทำการจอง 10 ห้องแรกเท่านั้น !! (ในใจคือ เซลทำไมไม่บอก ผมพึ่งได้ยินประโยคนี้ครั้งแรก จาก 1 เดือนที่ผ่านมา) ปล่อยให้ผมเข้าใจผิดตลอดมาว่าจะได้เครื่องซักผ้า ครบตามที่ตกลงกันไว้ สุดท้ายครับผมเป็นคนผิดสัญญา จึงต้องเสียเงินค่ามัดจำไป 35,000 บาท ฟรี ฟรี T_T
ทางโครงการใจดีครับนำเรื่องนี้ไปเสนอที่ประชุม แต่ผลสุดท้ายก็คือไม่ได้อะไรกลับมาเพราะผมยกเลิกสัญญา หรือ ผิดสัญญาซื้อขายเองครับ ซึ่งในใจผมเสียใจมาก เพราะ ผมรู้สึกว่าผมไม่ได้ผิดสัญญาเพราะผมฝ่ายเดียว เป็นการเข้าใจผิด *และปล่อยให้เข้าใจผิดมาโดยตลอด* หายไปกับตาครับ เงินมัดจำ
ประเด็นที่ผมติดใจอยู่คือ
1. เซล รู้ทั้งรู้ว่าผมตกลงซื้อห้องในชั้น 3 และจะไม่ได้เครื่องซักผ้า ทำไมไม่แจ้ง หรือ บอกลายละเอียดให้ชัดเจนกว่านี้
2. ที่จริงอาจเป็นเรื่องเล็กมากสำหรับ เครื่องซักผ้าราคา 20,000 กับห้องล้านเอ็ด แต่มันเสียความรู้สึกครับ
3. ผมไม่รอบครอบเองที่ไม่รู้เรื่องสัญญาซื้อขายเท่าไหร่ (ครั้งแรกในชีวิต กับบทเรียนราคาแพง)
4. สุดท้ายผมไม่ได้ซื้อคอนโดครับ แต่เสียดายเงินมาก
ในสัญญาระบุเท่านี้ครับ http://www.mx7.com/view2/zfOP217aYDbUnCZj
http://i.imgur.com/KXOAAX1.jpg
อยากถามหน่อยครับว่า
1. เซลจะเป็นแบบนี้ทุกคนเปล่าครับ (ในความรู้สึกผมคือ พูดอย่าง ได้อย่าง ไม่มีหลักฐาน เอาผิดไม่ได้)
2. ถ้าเป็นกรณีนี้ ผมเป็นคนผิดเองรึเปล่าครับ ที่ไม่รอบครอบเอง