ซื้อคอนโดต้องวางเงินมัดจำไหม

สอบถามค่ะ จะซื้อคอนโดนายหน้าบอกว่า เราต้องวางเงินมัดจำ 10,000 บาท กับคนขายก่อน ในวันที่ทำสัญญาจะซื้อจะขาย เราถามว่าแล้วถ้าธนาคารไม่อนุมัติเงินกู้ เงินมัดจำ 10,000 บ. คนขายเขาจะคืนให้เราไหม ทางนายหน้าบอกว่าคืนให้ภายใน 3-7 วัน เราก็มีความกังวลสมัยนี้เงินทองหายาก คนหลอกลวงก็มีเยอะแยะก็เลยสงสัยค่ะ ว่าเราจะได้เงินมัดจำคืนจริงๆไหมค่ะ