ถือคอนโดห้องนึงมา 5 ปี แต่เดือนที่แล้ว ตัดสินใจขาย แล้วได้ทำสัญญากับผู้จะซื้อ และรับเงินมัดจำมา 100,000 บาท ( ราคาคอนโดที่ตกลงขายกัน 2 ล้านบาท )

แล้วทีนี้ในสัญญามีการเขียนระบุว่า หากผู้ขายไม่โอนให้ตามกำหนดระยะเวลา จะต้องเสียดอกเบี้ย 7% ต่อปี ( ข้อนี้ผู้จะซื้อเติมไปเองในสัญญา และเรารับทราบแล้ว )

ที่นี้เราเกิดทะเลาะกับน้อง ทำให้ตัดสินใจกันว่าจะไม่ขายคอนโดนี้
คำถามคือว่า
เราต้องเสียดอกเบี้ยให้ผู้จะซื้อ 7% ต่อปีนี่ เราจะคิดจากยอดมัดจำ ( 100,000 ) หรือยอดราคาซื้อขาย ( 2 ล้าน ) เหรอครับ ?

แล้วถ้าเกิดเค้าอ้างโน่นนี่ว่า ได้จ้าง interior ออกแบบอะไรแล้ว หรือค่าที่ต้องยื่นกู้ธนาคารเพื่อมาซื้อคอนโดเรา เค้ามีสิทธิ์จะให้เราจ่ายส่วนนี้ด้วยมั้ยครับ

ขอบคุณมากครับ