ขออนุญาตสอบถามค่ะตอนนี้เครียดมากๆเลย🙏🏻
กรณีที่เราซื้อสัญญาต่อคอนโด ซึ่งเราเป็นมือที่3 แล้วตอนเข้าอยู่สัญญาจริงๆมัน1ปี แต่เขาขายสัญญาต่อ6เดือน เป็นเงินจำนวนนึง พอออกแล้วจะได้คืนตามสัญญา
ตอนเข้าอยู่
หนูเข้าอยู่ในสัญญาที่เขาขายต่อ ซึ่งไม่มีชื่อหนูภายในสัญญาเลย หนูเองก็จ่ายค่าสัญญาครบตามที่เขาขายต่อหนูมา ในส่วนนี้หนูเองก็มีความผิดที่ซื้อสัญญาตามที่เจ้าของห้องไม่รู้
แต่ตอนออกมีของชำรุดเสียหาย ซึ่งมือที่2 ได้ทำข้อตกลงหนูไปแล้วว่าจะได้คืนจำนวนนี้ และจ่ายค่าห้องเดือนสุดท้ายให้เขา หนูก็บอกว่าหักไปได้เลยเขาก็โอเค แล้วพอทีนี่เขามาเปลี่ยนคำพูดทีหลังว่าจะต้องจ่ายค่าห้องเพิ่ม (ของชำรุดเสียหายยังไม่มีบิลแจ้งออกมา แต่มีการให้หนูจ่ายเพิ่มในส่วนค่าห้อง)
สรุป
เขายอมที่จะให้หักในตอนที่ตกลงตอนแรก แล้วค่าเสียหายของที่ชำรุดจะให้นำมาจ่ายตามบิลได้ หักจากเงินที่เหลือ แต่เขาจะให้หนูเซ็นสัญญาเพิ่มที่มือที่2เป็นคนสร้างมาเอง ไม่มีใบมอบอำนาจที่เจ้าของห้องรับทราบ ในกรณีนี้หนูควรไปแจ้งความ หรือปรึกษาใครได้ไหมคะ เพราะหนูเองดูเสียเปรียบมากๆเลย แล้วหนูเองก็โดนขู่มาว่าจะแจ้งความ ตามถึงบ้าน
ซื้อสัญญาเช่าคอนโดต่อบุคคลที่2 ไม่ใช่เจ้าของห้องโดยตรง
กรณีที่เราซื้อสัญญาต่อคอนโด ซึ่งเราเป็นมือที่3 แล้วตอนเข้าอยู่สัญญาจริงๆมัน1ปี แต่เขาขายสัญญาต่อ6เดือน เป็นเงินจำนวนนึง พอออกแล้วจะได้คืนตามสัญญา
ตอนเข้าอยู่
หนูเข้าอยู่ในสัญญาที่เขาขายต่อ ซึ่งไม่มีชื่อหนูภายในสัญญาเลย หนูเองก็จ่ายค่าสัญญาครบตามที่เขาขายต่อหนูมา ในส่วนนี้หนูเองก็มีความผิดที่ซื้อสัญญาตามที่เจ้าของห้องไม่รู้
แต่ตอนออกมีของชำรุดเสียหาย ซึ่งมือที่2 ได้ทำข้อตกลงหนูไปแล้วว่าจะได้คืนจำนวนนี้ และจ่ายค่าห้องเดือนสุดท้ายให้เขา หนูก็บอกว่าหักไปได้เลยเขาก็โอเค แล้วพอทีนี่เขามาเปลี่ยนคำพูดทีหลังว่าจะต้องจ่ายค่าห้องเพิ่ม (ของชำรุดเสียหายยังไม่มีบิลแจ้งออกมา แต่มีการให้หนูจ่ายเพิ่มในส่วนค่าห้อง)
สรุป
เขายอมที่จะให้หักในตอนที่ตกลงตอนแรก แล้วค่าเสียหายของที่ชำรุดจะให้นำมาจ่ายตามบิลได้ หักจากเงินที่เหลือ แต่เขาจะให้หนูเซ็นสัญญาเพิ่มที่มือที่2เป็นคนสร้างมาเอง ไม่มีใบมอบอำนาจที่เจ้าของห้องรับทราบ ในกรณีนี้หนูควรไปแจ้งความ หรือปรึกษาใครได้ไหมคะ เพราะหนูเองดูเสียเปรียบมากๆเลย แล้วหนูเองก็โดนขู่มาว่าจะแจ้งความ ตามถึงบ้าน