คำนวนการผ่อนบ้านให้หน่อยครับ แบบไหนคุ้มกว่า

ตัวอย่างเช่น ยอดเงินต้น 5,000,000 บาท ดอกเบี้ยคงที่ 4.75%

วิธีที่ 1
ผ่อนเดือนละ 50,000 บาทคงที่ทุกเดือน

วิธีที่ 2
ผ่อนเดือนละ 1% ของยอดเงินต้น

อยากทราบว่าแต่ละแบบ จะใช้เวลาผ่อนต่างกันแค่ไหน และแบบไหนเสียดอกเบี้ยมากกว่าครับ