ผ่อนบ้านหมดแล้ววค้าบบบบ

วันนี้ผมปลื้มใจนำเสนอ ของขวัญให้ตัวเองสำหรับปีใหม่ ผมผ่อนบ้านหมดแล้วครับ

106 งวด เกือบๆ 9 ปี เริ่มทำสัญญาซื้อเมื่อปี 2557 ผ่อนดาวน์ 1 ปี และกู้ธนาคารปี 2558 ราคา 2.97 ลบ. (Town Home 3 ชั้น 3 ห้องนอน / 3 ห้องน้ำ) ทำเลดี (ลาดกระบัง) ติดมอเตอร์เวย์ แหล่งอำนวยความสะดวกครบ ตลาดสด เซเว่น บิ๊กซีมินิ  โลตัสเอ็กซ์เพรส, โรงพยาบาล, มหาวิทยาลัย, คลีนิค, โรงเรียนทั้งรัฐบาล เอกชน และนานาชาติ  (สำหรับคนไม่ชอบเข้าเมือง) และที่สำคัญใกล้ที่ทำงาน 15 นาที

ทุกๆเดือน ที่ผ่อนธนาคาร ผมจะจดบันทึกไว้ตลอด ว่าแต่ละเดือนหักเงินต้นกี่บาท ดอกเบี้ยกี่บาท รีไฟแนนซ์ทุกๆ 3 ปี

แต่ก่อนที่จะรีไฟแนนซ์ ผมจะมีตารางแบบจำลอง Simulation เปรียบเทียบแต่ละธนาคารประมาณ 4-5 แห่ง เพื่อดูดอกเบี้ย และค่าใช้จ่ายต่างๆ เฉลี่ยรวมแล้วต่ำสุด ในระยะเวลา 3 ปี

สรุปแล้ว 106 งวด ผ่อนไปทั้งหมดรวมดอกเบี้ย และเงินต้น = 3,609,806 บาท
มีโปะเงินก้อนไป 4 ครั้ง แบบทุ่มสุดตัวเลย



สุดท้ายนี้ขอขอบคุณตัวเองมากๆที่ผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากที่สุด แม้กระทั่งในช่วงโควิดผมไม่ได้ทำงานเลยเป็นระยะเวลา 3 ปี (รายได้จากงานประจำ=0) แต่ก็ยังโชคดีที่มีรายได้ทางอื่น ที่พอจะนำมาผ่อนบ้านได้ตามที่ธนาคารกำหนดโดยไม่ได้โปะเพิ่มเลย หลังจากสถานการณ์โควิดกลับมาเป็นปกติ ตั้งใจแล้วว่าจะปิดบ้านให้เร็วที่สุด และแล้วผมก็ทำได้ตามแผนที่วางไว้ ^^