มีเงิน5ล้าน อยากทำขายฝากที่ดิน มีความเสี่ยงโดนโกง หรือเจอโฉนดปลอมไหมครับ

"ขายฝากที่ดิน" คือการทำสัญญาที่เจ้าของที่ดิน (หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ เช่น บ้าน คอนโด ฯลฯ) โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินให้กับผู้รับซื้อฝาก เพื่อแลกกับเงินก้อนหนึ่ง แต่มีข้อตกลงว่าเจ้าของเดิมมีส

พอที่จะทำการขายเพื่อไปทำการลงทุน แต่ตอนนี้ไม่ได้อยู่ที่บ้านเกิด มาอยู่กรุงเทพ อยากทราบว่าสามารถเซ็นขายฝากกับผู้ซื้อฝากได้ไหมครับที่ กรุงเทพ

เรื่องมีอยู่ว่า คนที่รู้จักพ่อเรามายืมเงินพ่อเรา โดยเอานามสขัดดอก ให้พ่อเราทำนาเพื่อไม่ต้องจ่ายดอกเบี้ย ที่นามี1ไร่2งาน ไม่ได้เอาโฉนดมาค้ำ มีเพืยงหนังสือสัญญาที่ไปทำบ้านผู้ใหญ่บ้าน ในหนังสือระบุว่า 3ป

บ้านอยู่แถวรามอินทรากม 2 มีเนื้อที่ 50 ตารางเป็นบ้านเดี่ยว คุณพ่อขายฝากไว้ 2 ล้าน 3 แสน ณตอนนี้คุณพ่ออยากให้ผมเอาเข้าธนาคาร และอยากจะขอเงินเพิ่มจากยอด 2 ล้าน 3 ที่ขายฝากไว้ เราจะสามารถทำได้ไหมถ้าในรา

#แม่โอนที่ดินเป็นชื่อพี่ชาย เพื่อจะสร้างบ้าน แต่ที่ดินตรงนั้นแม่จะยกให้ผม  คือว่าผมจะโอนเปลี่ยนชื่อโฉนดที่ดินจากพี่ชาย เป็นชื่อผม แต่ตอนนี้โฉนดที่ดินอยู่ใน ธกส.ซึ่งพี่ชายเอาไปกู้เงินมาสร้างบ้าน&n

สมมุติว่ามีการต่อสัญญาปีที่ 2 ของการขายฝากและจ่ายดอกเบี้ยล่วงหน้าไปแล้ว 1 ปี สัญญายังเหลืออีกตั้ง 6 เดือนยังไม่ครบกำหนด แต่นายทุนขี้โกงแอบไปที่กรมที่ดินแล้วทำสัญญาปลอมอ้างว่าผู้ขายฝากไม่มีเงินใช้หนี้แ

สอบถามเกี่ยวกับขายฝากที่ดินค่ะ - คุณอารับขายฝากที่ดิน1แปลง (โฉนดเปลี่ยนชื่อเป็นคุณอาแล้ว) - ครั้งแรกในสัญญาแจ้งว่า “ไม่รวมสิ่งปลูกสร้าง”  - แต่หลังจากนั้นมีกา

มีเพื่อนฝากมาเป็นที่ดินของป้าเขาเอง ไม่ได้ลงเนต ขายฝาก ที่ดิน 16 ไร่ บ้าน 4หลัง สร้างโดยช่างวังสุโขทัย ย่านเขาใหญ่ ราคา 36 ล้าน ขอดอกเบี้ย 2% สัญญา2ปี หลักทรัพย์ประเมิณ 80ล้าน คือจ่ายเงิน 36 ล้าน