การเพิ่มทุนโดยทรัพย์สินของผู้ถือหุ้น ขอคำแนะนำค่ะ

กรณีนำทรัพย์สินเช่น ที่ดิน ของผู้ถือหุ้น มาเพิ่มทุนจดทะเบียนในบริษัท
1. ราคาประเมินของที่ดิน สามารถกำหนดขึ้นได้เองตามความเห็นชอบของมติผู้ถือหุ้นหรือไม่
2. สามารถนำที่ดินดังกล่าวมาลงเป็นค่าใช้จ่ายบริษัทได้รึเปล่า หากบริษัทใช้ที่ดินดังกล่าวในการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อ