ปรึกษาเรื่องซื้อขายที่ดิน

จะขายที่ดิน 2ไร่ 1งา50ตรว. มี2โฉนด อยากขายยกแปลง แต่ผู้ซื้อ จะขอซื้อแยก เพราะมีผู้ซื้อ 2เจ้า จะวางมันจำ แปลงเล็ก2แสน แปลงใหญ่ 8แสน และจะขอสร้างบ้ายในที่ดินเราเพื่อจะเอาไปกู้กับธนาคาร เพื้อเอาส่วนที่เหลือมาจ่าย อยากถามว่าผมถูกหลอกมั้ย