ปัญหาการซื้อขายที่ดินเขาใหญ่
1.เนื่องจาก ต้นเดือนก่อน ได้ไปทำสัญญาซื้อที่ดินเปล่าที่เขาใหญ่ เป็นโครงการจัดสรรคที่ดิน แถวหนองน้ำแดง เป็นที่ดินขนาด 7 ไร่ รังวัดแบ่งที่ดินขาย แปลงละ 200-300 ตรว เสร็จแล้ว
2.ตกลงทำสัญญา วางมัดจำไป 2 แสน กว่าบาท และทำเรื่องกู้แบงค์
3. ตอนทำเรื่อง ทางโครงการให้ โฉนดรวมทั้งโครงการมาขนาด 7 ไร่ แต่แปลงที่เราต้องการแค่ 240 ตรว ซึ่งทางโครงการรังวัดเสร็จแล้ว มีรั่วแล้ว แต่ยังไม่ได้ออกโฉนดแต่ละแปลง ทางโครงการรับทราบว่าเราจะซื้อผ่านแบงค์ โดยมีระบุในสัญญาซื้อขาย
4.นำโฉนดรวมดังกล่าว ขนาดรวม 7 ไร่ พร้อม หนังสือสัญญา ไปยื่นแบงค์
5.ขั้นตอนผ่านไปด้วยดี แต่ --- ตอนประเมินแบงค์บอกว่าต้องใช้โฉนดที่คัดแยกของแปลงที่จะซื้อมาทำเรื่อง
6.ติดต่อ ไปที่โครงการ ขอให้แยกโฉนด เพื่อจะมาดำเนินการต่อ
7. ทางโครงการ บอก ต้องรอ 2 เดือน
8. บอกทางโครงการให้เร่งดำเนินการให้หน่อย ตอนนี้ คุยกับเจ้าของโครงการแล้ว ได้ใจความว่า ถ้าเอาเงินสดสามารถไปโอนได้เลย
9. แต่ ถ้าจะให้แบ่งโฉนด ให้รอ 2 เดือน " รอได้มั้ยละ รอไม่ได้ก็มาเอาเงินคืนไป "
10.เจ้าของโครงการหรือเจ้าของที่ดิน พูดแบบว่าตัวเองเป็นต่อ และแกมรำคาญเรา
11.เราจึงตกลงขอเงินมัดจำคืน ในวันถัดมา เนื่องจากเห็นว่าไม่ค่อยชอบมาพากลเท่าไหร่
12.นัดคืนเงิน แต่ เบี้ยว นัด
13.ครั้งล่าสุดเมื่อวันที่ 02-04-14 บอก " ผมจ่ายเงินคนงานไปหมดแล้ว ถ้าจะเอาให้ขับรถมาเอาเองที่เขาใหญ่เอง ไม่งั้น รอวันศุกร์ ได้มั้ยละ "
14. แฟนผมเป็นคนติดต่อ พอฟังคำเจ้าของโครงการพูดจบ น้ำตาซึมร้องให้เลย คงโดนโกงแน่ๆๆ เลย เลยโทรมาปรึกษาผม
รบกวน ขอคำแนะนำหน่อยครับ แฟนเครียดมาก นอนไม่หลับเลย
ปล. เคยเข้าไปดูสถานที่จริงแล้วเป็นที่ทีพัฒนาแล้ว มีน้ำไฟ กั้นรั่วแต่ละแปลงแล้ว มีweb ให้เข้าชม ที่ดินมีบริษัทนายซื้อขายที่ดินเป็นคนบริหารการขายด้วย
ขอบพระคูณครับ
ปรึกษาปัญหาที่เขาใหญ่
1.เนื่องจาก ต้นเดือนก่อน ได้ไปทำสัญญาซื้อที่ดินเปล่าที่เขาใหญ่ เป็นโครงการจัดสรรคที่ดิน แถวหนองน้ำแดง เป็นที่ดินขนาด 7 ไร่ รังวัดแบ่งที่ดินขาย แปลงละ 200-300 ตรว เสร็จแล้ว
2.ตกลงทำสัญญา วางมัดจำไป 2 แสน กว่าบาท และทำเรื่องกู้แบงค์
3. ตอนทำเรื่อง ทางโครงการให้ โฉนดรวมทั้งโครงการมาขนาด 7 ไร่ แต่แปลงที่เราต้องการแค่ 240 ตรว ซึ่งทางโครงการรังวัดเสร็จแล้ว มีรั่วแล้ว แต่ยังไม่ได้ออกโฉนดแต่ละแปลง ทางโครงการรับทราบว่าเราจะซื้อผ่านแบงค์ โดยมีระบุในสัญญาซื้อขาย
4.นำโฉนดรวมดังกล่าว ขนาดรวม 7 ไร่ พร้อม หนังสือสัญญา ไปยื่นแบงค์
5.ขั้นตอนผ่านไปด้วยดี แต่ --- ตอนประเมินแบงค์บอกว่าต้องใช้โฉนดที่คัดแยกของแปลงที่จะซื้อมาทำเรื่อง
6.ติดต่อ ไปที่โครงการ ขอให้แยกโฉนด เพื่อจะมาดำเนินการต่อ
7. ทางโครงการ บอก ต้องรอ 2 เดือน
8. บอกทางโครงการให้เร่งดำเนินการให้หน่อย ตอนนี้ คุยกับเจ้าของโครงการแล้ว ได้ใจความว่า ถ้าเอาเงินสดสามารถไปโอนได้เลย
9. แต่ ถ้าจะให้แบ่งโฉนด ให้รอ 2 เดือน " รอได้มั้ยละ รอไม่ได้ก็มาเอาเงินคืนไป "
10.เจ้าของโครงการหรือเจ้าของที่ดิน พูดแบบว่าตัวเองเป็นต่อ และแกมรำคาญเรา
11.เราจึงตกลงขอเงินมัดจำคืน ในวันถัดมา เนื่องจากเห็นว่าไม่ค่อยชอบมาพากลเท่าไหร่
12.นัดคืนเงิน แต่ เบี้ยว นัด
13.ครั้งล่าสุดเมื่อวันที่ 02-04-14 บอก " ผมจ่ายเงินคนงานไปหมดแล้ว ถ้าจะเอาให้ขับรถมาเอาเองที่เขาใหญ่เอง ไม่งั้น รอวันศุกร์ ได้มั้ยละ "
14. แฟนผมเป็นคนติดต่อ พอฟังคำเจ้าของโครงการพูดจบ น้ำตาซึมร้องให้เลย คงโดนโกงแน่ๆๆ เลย เลยโทรมาปรึกษาผม
รบกวน ขอคำแนะนำหน่อยครับ แฟนเครียดมาก นอนไม่หลับเลย
ปล. เคยเข้าไปดูสถานที่จริงแล้วเป็นที่ทีพัฒนาแล้ว มีน้ำไฟ กั้นรั่วแต่ละแปลงแล้ว มีweb ให้เข้าชม ที่ดินมีบริษัทนายซื้อขายที่ดินเป็นคนบริหารการขายด้วย
ขอบพระคูณครับ