อยากถามเกี่ยวกับภาษีค่าเช่าอาคารที่ผู้เช่าเป็นผู้จ่ายค่ะ

เนื่องจากบริษัทเช่าอาคารในการเปิดบริษัท และทำสัญญาตกลงว่าผู้เช่าเป็นคนชำระภาษีค่าเช่าเอง ต้องเสียในอัตรา 5 % ใช่ไหมค่ะ แต่ไม่เข้าใจการคิดภาษีที่ทางผู้ให้เช่าส่งสัญญามาให้ค่ะ


ทางผู้ให้เช่าคิดค่าเช่าเดือนละ     11,000*5/95    =   11,578.95

ทำไมถึงไม่เป็น                        11,000*5%     =    11,550

หรือว่าต้องคิดแบบไหนค่ะถึงจะได้   11,578.95


ขอคำปรึกษาหน่อยค่ะไม่เข้าใจจริง ๆ ขอบคุณค่ะ