คนที่เช่าอาคารขอหักภาษีเช่า 5% เจ้าของอาคารสามารถทำเรื่องขอคืนได้หรือไม่

จขกท มีตึกอาคารพาณิชย์อยู่ค่ะ และมีคนมาติดต่อขอเช่า คิดค่าเช่าเดือนละ 20,000 บาท / 2 ห้อง แล้วที่นี้ผู้เช่าจะจดทะเบียนเป็น บจก. จึงจะหักค่าเช่า 5% ก็จะเหลือเดือนละ 19,000 บาท นอกจากนี้ทางผู้เช่าบอกว่า จขกท. ต้องเป็นผู้จ่ายภาษีโรงเรือน 12.5% ด้วย เพราะกฎหมายกำหนดมา ก็เท่ากับว่า 1 เดือนหลังจากหักกภาษีแล้ว จขกท. จะได้ค่าเช่าทั้งหมด 16,500 บาท จาก 20,000 บาท และนอกจากนี้ยังต้องจ่ายภาษีรายได้บุคคลธรรมดาอีก ซึ่งเดือนนึงแทบจะไม่เหลืออะไรเลย

มีภาษีตัวไหนที่ขอคืนได้บ้างไหมคะตอนสิ้นปี หรือมีตรงไหนที่ จขกท เข้าใจผิดเกี่ยวกับภาษีหรือไม่คะ เพราะพึ่งศึกษา ยังงงๆอยู่บ้าง