สวัสดีครับ หลังจากที่เข้ามาหาความรู้เรื่องปลูกบ้านจนได้ผู้รับเหมาที่ตรงใจ
ก็มาถึงขั้นตอนตรวจเรื่องเอกสารก่อนเซ็นสัญญา
ผู้รับเหมาส่งงวดการเบิกเงินมาให้ดู ตอนนี้คิดไม่ตกเลยครับ
พรุ่งนี้จะเซ็นสัญญาแล้ว
กังวนมากกับเรื่องการจ่ายเงินงวดแรกของธนาคารจะไม่ตรงกับที่ผู้รับเหมาแจ้ง
งวดแรกไม่มีปัญหาครับ เตรียมเงินเก็บไว้จ่ายแล้วเรียบร้อย
แต่ติดตรงงวดที่ 2 อาจจะไม่มีจ่าย
เพราะเท่าที่รู้มาธนาคารจะจ่ายงวดแรกหลังจากเห็นเสาชั้น1แล้ว
(หรือผมเข้าใจผิด) ซึ่งตรงกับงวดที่ 3 ของทางผู้รับเหมา
เลยอยากรบกวนผู้รู้ช่วยตรวจให้ด้วยครับ ว่าสมเหตุสมผลไหมครับ
แล้วเราสามารถให้ผู้รับเหมาปรับการจ่ายเงินงวดตามที่ธนาคารแจ้งได้ไหมครับ
สัญญาการชำระเงิน แบ่งเป็น 9 งวด ราคาจ้าง 1,860,000 บาท บ้าน 2 ชั้น
งวดที่ 1 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ทำสัญญา เตรียมวัสดุ-อุปกรณ์ บ้านพักคนงาน)
งวดที่ 2 จ่าย 20% เบิก 372,000 บาท (งานผังบริเวณ งานเสาเข็ม งานฐานราก)
งวดที่ 3 จ่าย 15% เบิก 279,000 บาท (ก่อสร้างงานคอดิน พื้นชั้นล่าง
เสาชั้นล่าง)
งวดที่ 4 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานคานชั้น2 พื้นชั้น2เสาชั้น2)
งวดที่ 5 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานหลังคา มุงหลังคา)
งวดที่ 6 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานก่ออิฐชั้นล่าง ชั้น
2 ติดตั้งวงกบ)
งวดที่ 7 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานฉาบปู้ชั้นล่าง ชั้น 2)
งวดที่ 8 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานฝ้าเพดาน
บานหน้าต่างอลูมิเนียม)
งวดที่ 9 จ่าย 5% เบิก 93,000 บาท (ก่อสร้างงานติดตั้งสุขภัณฑ์ ทาสี
ติดตั้งบานประตู เก็บงาน)
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกข้อความครับ^^
รบกวนช่วยตรวจสอบการจ่ายงวดงานของผู้รับเหมาให้ด้วยนะครับ
ก็มาถึงขั้นตอนตรวจเรื่องเอกสารก่อนเซ็นสัญญา
ผู้รับเหมาส่งงวดการเบิกเงินมาให้ดู ตอนนี้คิดไม่ตกเลยครับ
พรุ่งนี้จะเซ็นสัญญาแล้ว
กังวนมากกับเรื่องการจ่ายเงินงวดแรกของธนาคารจะไม่ตรงกับที่ผู้รับเหมาแจ้ง
งวดแรกไม่มีปัญหาครับ เตรียมเงินเก็บไว้จ่ายแล้วเรียบร้อย
แต่ติดตรงงวดที่ 2 อาจจะไม่มีจ่าย
เพราะเท่าที่รู้มาธนาคารจะจ่ายงวดแรกหลังจากเห็นเสาชั้น1แล้ว
(หรือผมเข้าใจผิด) ซึ่งตรงกับงวดที่ 3 ของทางผู้รับเหมา
เลยอยากรบกวนผู้รู้ช่วยตรวจให้ด้วยครับ ว่าสมเหตุสมผลไหมครับ
แล้วเราสามารถให้ผู้รับเหมาปรับการจ่ายเงินงวดตามที่ธนาคารแจ้งได้ไหมครับ
สัญญาการชำระเงิน แบ่งเป็น 9 งวด ราคาจ้าง 1,860,000 บาท บ้าน 2 ชั้น
งวดที่ 1 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ทำสัญญา เตรียมวัสดุ-อุปกรณ์ บ้านพักคนงาน)
งวดที่ 2 จ่าย 20% เบิก 372,000 บาท (งานผังบริเวณ งานเสาเข็ม งานฐานราก)
งวดที่ 3 จ่าย 15% เบิก 279,000 บาท (ก่อสร้างงานคอดิน พื้นชั้นล่าง
เสาชั้นล่าง)
งวดที่ 4 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานคานชั้น2 พื้นชั้น2เสาชั้น2)
งวดที่ 5 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานหลังคา มุงหลังคา)
งวดที่ 6 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานก่ออิฐชั้นล่าง ชั้น
2 ติดตั้งวงกบ)
งวดที่ 7 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานฉาบปู้ชั้นล่าง ชั้น 2)
งวดที่ 8 จ่าย 10% เบิก 186,000 บาท (ก่อสร้างงานฝ้าเพดาน
บานหน้าต่างอลูมิเนียม)
งวดที่ 9 จ่าย 5% เบิก 93,000 บาท (ก่อสร้างงานติดตั้งสุขภัณฑ์ ทาสี
ติดตั้งบานประตู เก็บงาน)
ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับทุกข้อความครับ^^