สร้างบ้านเหลืองวดสุดท้าย ต้องจ้างบริษัทตรวจสอบก่อนจ่ายงวดสุดท้ายและเซ็นรับบ้านใช่ไหมครับ

สวัสดีค่ะ พอดีอยากจะปรึกษาในเรื่องของการซื้อบ้านน่ะค่ะ คือจองบ้านไว้ และได้มีการเซ็นสัญญาจองเรียบร้อย ซึ่งในสัญญาได้มีการระบุไว้ว่าโอนที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง แต่พอถึงวันจะโอนจริงๆ คนขายบ้านบอกจะโอนแค

พล็อตเรื่อง: นายเอกเป็นดารา AV ตัวท็อปสายรุก ที่มีความมั่นใจสูงมาก แต่วันหนึ่งดันเซ็นสัญญารับงานใหม่โดยไม่อ่านรายละเอียดให้ถี่ถ้วน ในสัญญาระบุว่าเขาต้องเปลี่ยนบทบาทมาเป็น "ฝ่ายรับ" แถมคู่แสด

เรื่องคือ ก่อนยกเสาเอก ผรม. ได้มาเบิกเงินงวดแรกจำนวน140,000บาท อ้างว่าจะซื้อวัสดุ พอถึงยกเสาเอก ยังไม่มีวัสดุเข้าหน้างานเลย แต่ ผรม.ได้ไปทำสัญญาจ้างช่างอีกฉบับ เพื่อให้ช่างมาทำบ้านแต่ว่าช่างมาทำแบบมาๆ

แต่ด้วยลักษณะพื้นที่หน้างานมันทำให้ต้องมีการปรับลดขนาดพื้นที่ใช้สอยลงไปประมาณกว่า10เปอร์เซ็นต์ จึงเกิดมีคำถามว่า   ในฐานะผู้ว่าจ้าง เรามีสิทธิที่จะขอให้ทาง ผรม. คำณวนปรับลดราคาค่าก่อสร้าง ล

พอดีไม่มีความรู้ด้านนี้เลยช่างที่ติดต่อไปราคาก็แตกต่างกันพอสมควร อยากจ้างช่างรายวันเพราะงานไม่เยอะสองวันก็น่าจะเสร็จ แต่ช่างแบบเหมาจบงานขอสามวันเสร็จ หน้างานคือฉาบปูนเสาสามต้น ก่ออิฐช่องลมสองร้อยก้อน

ขอถามสอบเพื่อนๆ พอดีสมัครงานกับบริษัทแห่งหนึ่ง แล้ววันที่ให้เซ็นเอกสาร มีหนังสือรับสภาพหนี้มาให้เราเซ็นซึ่งในหนังสือไม่ได้ใส่รายละเอียดว่าจะหักเงินเราเมื่อไหร่และเท่าไหร่ จากเจ้าหน้าที่ให้เรากรอกแค่ชื

คือเราค้น Google มาแล้ว ขอใบอนุญาตการก่อสร้างมีอะไรบ้าง แต่ที่เราไม่เข้าใจคือถ้าเราให้บริษัทหนึ่งดำเนินการแทนเราคือเราต้องให้เอกสารอะไรไปบ้าง เป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งเขาต้องมาขอใบมอบอำนาจจากเราใ