การที่ผู้เช่าที่ดิน ไม่ใช่เจ้าบ้านมาเป็นคนเซ็นต์ สัญญาเช่านี้ถือเป็นโมฆะไหมครับ

ทำสัญญาเช่าที่ดิน
ผู้ให้เช่านัด ผู้เช่า มาเซ็นต์สัญญา
คนเซ็นต์สัญญา ดูจากทะเบียนบ้านแล้ว ไม่ใช่เจ้าบ้านครับ (เป็นผู้อาศัย มีรายชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน) เป็นคนเซ็นต์สัญญาแทน เพราะเจ้าบ้านอายุมากแล้วเดินไม่ค่อยจะไหว

สัญญาเช่านี้ถือเป็นโมฆะไหมครับ