คือป้าผมมีบ้านที่เกาะเกร็ดติดริมแม่น้ำเลยครับ และตอนนี้กำลังซ่อมบ้านใหม่เพราะน้ำท่วมคราวก่อนบ้านพังไปส่วนใหญ่
และช่วงระหว่างที่ซ่อมบ้านอยู่นั้น เจ้าของบ้านด้านหลังมาอ้างกรรมสิทธิ์หน้าบ้าน บอกว่าจะให้เช่าที่หรือซื้อขายหรือไม่ก็ให้อยู่
ได้แค่เฉพาะรุ่นป้าผมเท่านั้น ซึ่งผมถามหาโฉนดเค้าก็บอกว่าไม่มีนะครับอ้างแต่ว่าเป็นกรรมสิทธิ์หน้าบ้าน
คำถามครับ
1. กรรมสิทธิ์หน้าบ้านอะไรนี้มีรึเปล่าครับ
2. ผมสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ ที่เป็นการป้องกันไม่ให้เราเสียเปรียบครับ (คือผมไม่ได้ต้องการกรรมสิทธิ์ครอบครองที่ดินหรือบ้านนะครับ แค่เห็นว่าเหมือนจะโดนเอาเปรียบอยู่ตั้งนานไม่เรียกร้องอะไรพอเห็นว่าเราซ่อมแซมบ้านไปหลายแสนกลับจะมาเรียกร้อง)
3. ตัวผมอยู่กรุงเทพฯ เลยไม่สะดวกในการเฝ้าติดตามว่าป้าผมจะโดนหลอกให้เซ็นต์สัญญาอะไรรึเปล่านะครับ (ผมได้คุยกับเจ้าของบ้านด้านหลังว่าถ้ามีการเซ็นต์อะไรให้เค้าแจ้งให้ผมทราบด้วย เนื่องจากป้าผมไม่ค่อยจะรู้เรื่องและก็เริ่มหลง ๆ แล้ว เค้ารับปากว่าจะแจ้งแต่ก็ทำแอบ ๆ มาคุยอะไรกับป้าก็ไม่รู้ครับเลยไม่ค่อยไว้ใจ)
ปล. 1. ป้าผมเริ่มเป็นคนหลง ๆ ลืม ๆ แล้วด้วยครับ กลัวบ้านด้านหลังจะเอาเอกสารอะไรมาหลอกให้แกเซ็นต์ (ซึ่งมีข่าวจากคนแถวนั้นว่าบ้าน-
ด้านหลัง มาขอชื่อนามสกุลป้าผม และของผมเพื่อที่จะเอาไปทำสัญญาอะไรไม่รู้ครับ)
2. ป้าผมอาศัยอยู่ที่บ้านหลังนี้มากกว่า 30 ปี โดยไม่ได้เช่าที่หรือเสียค่าอะไรเลยนะครับ
3. ทะเบียนบ้าน มิเตอร์ไฟฟ้า ฯลฯ เป็นชื่อป้าผมด้วยนะครับ (แต่ไม่ได้มีโฉนด)
4. ที่ของบ้านหลังนี้น่าจะเป็นที่ของกรมชลประทาน
รบกวนเท่านี้ก่อนครับ
สอบถามเรื่องกรรมสิทธิ์พื้นที่หน้าบ้านหน่อยครับ
คือป้าผมมีบ้านที่เกาะเกร็ดติดริมแม่น้ำเลยครับ และตอนนี้กำลังซ่อมบ้านใหม่เพราะน้ำท่วมคราวก่อนบ้านพังไปส่วนใหญ่
และช่วงระหว่างที่ซ่อมบ้านอยู่นั้น เจ้าของบ้านด้านหลังมาอ้างกรรมสิทธิ์หน้าบ้าน บอกว่าจะให้เช่าที่หรือซื้อขายหรือไม่ก็ให้อยู่
ได้แค่เฉพาะรุ่นป้าผมเท่านั้น ซึ่งผมถามหาโฉนดเค้าก็บอกว่าไม่มีนะครับอ้างแต่ว่าเป็นกรรมสิทธิ์หน้าบ้าน
คำถามครับ
1. กรรมสิทธิ์หน้าบ้านอะไรนี้มีรึเปล่าครับ
2. ผมสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างครับ ที่เป็นการป้องกันไม่ให้เราเสียเปรียบครับ (คือผมไม่ได้ต้องการกรรมสิทธิ์ครอบครองที่ดินหรือบ้านนะครับ แค่เห็นว่าเหมือนจะโดนเอาเปรียบอยู่ตั้งนานไม่เรียกร้องอะไรพอเห็นว่าเราซ่อมแซมบ้านไปหลายแสนกลับจะมาเรียกร้อง)
3. ตัวผมอยู่กรุงเทพฯ เลยไม่สะดวกในการเฝ้าติดตามว่าป้าผมจะโดนหลอกให้เซ็นต์สัญญาอะไรรึเปล่านะครับ (ผมได้คุยกับเจ้าของบ้านด้านหลังว่าถ้ามีการเซ็นต์อะไรให้เค้าแจ้งให้ผมทราบด้วย เนื่องจากป้าผมไม่ค่อยจะรู้เรื่องและก็เริ่มหลง ๆ แล้ว เค้ารับปากว่าจะแจ้งแต่ก็ทำแอบ ๆ มาคุยอะไรกับป้าก็ไม่รู้ครับเลยไม่ค่อยไว้ใจ)
ปล. 1. ป้าผมเริ่มเป็นคนหลง ๆ ลืม ๆ แล้วด้วยครับ กลัวบ้านด้านหลังจะเอาเอกสารอะไรมาหลอกให้แกเซ็นต์ (ซึ่งมีข่าวจากคนแถวนั้นว่าบ้าน-
ด้านหลัง มาขอชื่อนามสกุลป้าผม และของผมเพื่อที่จะเอาไปทำสัญญาอะไรไม่รู้ครับ)
2. ป้าผมอาศัยอยู่ที่บ้านหลังนี้มากกว่า 30 ปี โดยไม่ได้เช่าที่หรือเสียค่าอะไรเลยนะครับ
3. ทะเบียนบ้าน มิเตอร์ไฟฟ้า ฯลฯ เป็นชื่อป้าผมด้วยนะครับ (แต่ไม่ได้มีโฉนด)
4. ที่ของบ้านหลังนี้น่าจะเป็นที่ของกรมชลประทาน
รบกวนเท่านี้ก่อนครับ