เจ้าของบ้านเช่าสุดหน้าเลือด

สวัสดีค่ะ มีเรื่องอยากสอบถามทุกคน เราได้ไปเช่าบ้าน ในราคาเดือนละ 7500 บาทตั้งแต่ปีที่แล้ว ตอนทำสัญญาเช่า ยอมรับว่าไม่ได้อ่านสัญญาเช่า รีบเซ็นรีบจ่ายเพราะชอบบ้านมาก ทางเจ้าของบ้าน มีการเรียกเก็บ
ค่าทำความสะอาด 3000
ค่าประกันบ้าน 5000
ค่าเข้าอยู่ล่วงหน้า2 เดือน 15000
รวม 23000
เราก็จ่ายไป ไม่ติดปัญหาอะไร ย้ายเข้าตอนน้ำท่วม เยียวยาปี 67 เขาก้ให้เรา อยู่มาไม่มีปัญหามีแค่ค่าเช่าในสัญญาบอกต้องจ่ายทุกวันที่ 4 ของทุกเดือนแต่เจ้าของบ้านมาเรียกเก็บ 28-4 บอกว่าให้จ่ายเลย วันที่ 4 สำหรับเดือนที่ไม่มีจริงๆ มามีปัญหาช่วงน้ำท่วมปีนี้ค่ะ เราขนของหนี แต่แวะะมาดูบ้านบ่อยๆ เจอเจ้าของบ้านกับสามี เข้ามาถ่ายรูป  พร้อมถามเราว่า เขาตัดไฟหรอ พี่ดูผ่านกล้อง มืด ๆ ห๊าาาา ตลอดเวลา 1 ปีแอบบดูเราทางกล้องวงจรปิดหรออ  แล้ววเราก็ไปบอกแม่คนที่คุยกับเขาตั้งแต่เช่า แม่เลยโทรไป ถามว่ามีปัญหาอะไร เขาเลยส่งสัญญาเช่ามาว่าเขามีสิทธิ์จะมาตรวจสอบโดยไม่ต้องแจ้งงล่วงหน้า  เคร จบไป 1 แม่เลยบอกยกเลิกสัญญา สรุป นางไม่คืนอะไรสักบาท ที่เรียกเก็บไป ทั้งๆที่ทำความสะอาดหลังน้ำท่วมเราเป็นคนทำเองคนเดียวด้วยซ้ำ  ค่าล่วงหน้า ค่าประกันบ้าน เก็บหมด  เราเลยต้องอยู่ต่อ เดือนธันวาคม กะว่าจะย้ายสิ้นเดือน สรุปนางบอกถ้าออกก่อนวันที่ 17 ธันวา ค่าไฟไม่ต้องจ่าย แต่ถ้าออกหลัง ค่าไฟตั้งแต่ ธันวา-มกรา ต้องจ่ายย้อนหลัง แถมมมาบอกว่า เงินเยียวยาน้ำท่วม ปีนี้ถ้าจะเอาต้องคืนของปีที่แล้ววมาให้นาง สามารถทำยังไงได้บ้างคะ รู้สึกโดนเอาเปรียบเกินไป