ข้อเสนอดอกเบี้ย Bank ส้มกับ Refinance บ้านครับ

คือจขกท ไม่เคยต้องมาทำธุรกกรรมทางด้านกู้เงินมาก่อนเลยค่ะ นี่ก็เพิ่งตัดสินใจซื้อคอนโดหลังแรกเพื่อสำหรับพักอาศัยในกรุงเทพ ทีนี้ที่ผ่านมาก็แค่ไปจองและผ่อนดาวน์มาเรื่อยๆ ผ่านมา 2 ปี ก็เริ่มได้ไปตรวจรับคอ

ดอกที่เดิม ตอนนี้ลอยตัว 5.4% retention ได้ 3.75------5.4-------5.4 ไม่มีค่าธรรมเนียมใดๆ ขอใหม่ได้ทุกๆ 3 ปี แต่หากไปออมสิน เสียค่า refinance ต่างๆ เบ็ดเสร็จ 50,000 บาท refinance ได้ 0.99----5.47

ผ่อนชำระครบ 3 ปีแล้ว ติดต่อกับแบงค์เดิมแล้ว Bank เสนอลดอัตราดอกเบี้ยให้ อัตราดังนี้ MLR=7.375 ยอดกู้คงเหลือ 3,624,435 บาท อัตราดอกเบี้ย MLR-2% =5.375% จนครบสัญญา ต้องเสียค่าธรรมเนียมเนื่องจากขอลดดอกเ

พอดีเรากำลังจะ Refinance สินเชื่อบ้านไป Bank ใหม่ (เป็นการ Refinance ครั้งแรกในชีวิตคะ) ซึ่งหลังจากเทียบๆดูหลายๆ Bank ก็ได้ Bank ในใจแล้ว แต่ Bank มีข้อเสนอ 2 ทางเลือก ที่คำนวนออกมาแล้วเสียดอกเบี้ยต่

เจ้าหน้าที่ธนาคารเพิ่งโทรมาแจ้งว่า พิจารณาขอ retention ให้แล้ว เสนอ ดอกเบี้ยคงที่ 3.1% ให้ 3 ปี   (ไม่มีดอกลอยตัว)  ให้เป็นสัญญาแนบท้าย จึงไม่มีข้อผูกมัดว่าต้องอยู่กับธนาคารอีกกี่ปีถึงจ

สวัสดีครับ ผมจ่ายค่างวดมาจะครบ 3 ปีแล้ว ระยะเวลาผ่อน 40 ปี เริ่มจ่ายงวดแรกวันที่ 29 ม.ค. 2566 ของ LH Bank ตอนนี้ MRR -5.16% แต่ตั้งแต่งวดที่ 37 MRR -2.55% - ควรไปยื่นเรื่อง Refinance / Retention ตอ

พอดีช่วงนี้มีสินเชื่อบ้านครบ 3 ปีพอดี ยอดกู้คงเหลือ 2.4 M แบงค์เดิมเสนอดอกเบี้ย retention 2.8 แบงค์ใหม่เสนอดอกเบี้ย refinance 2.5 + CB 12K พอมาคำนวณดูแล้ว แบงค์ใหม่ดีกว่านิดหนึ่งแต่ไม่ต่างกันมากเท่าไ

เนื่องจาก เราฯ กู้ซื้อบ้าน (กุ้ร่วม) มาแล้วเกือบ 10 ปี   โดยที่ไม่รู้เรื่องดอกเบี้ยเลย เพราะไม่ได้ศึกษามาก่อน ทำเรื่องกุ้โดยให้เซลขายบ้านเป็นคนดำเนินการ และด้วยความที่ไม่ได้ระเอียดรอบครอบ แค

ยื่นขอ refinance จาก ธอส ไปแบงค์อื่นค่ะ วันนี้ จนท. จาก สนง.ใหญ่โทรมาแจ้งว่า หากที่ใหม่อนุมัติแล้ว ให้เราเข้าไปทำเรื่องที่ สนง.ใหญ่ ของ ธอส.ที่พระราม 9 แล้วอีก 1 สัปดาห์ถึงจะนัดไปที่ดิน พอดีคุยกันตอนเ